2025企业厂房抵押借款合同

2025企业厂房抵押借款合同本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（贷款人）名称地址法定代表人联系方式乙方（借款人）名称地址法定代表人联系方式鉴于乙方因（具体用途，如生产经营、技术改造、设备购置等）需要，向甲方申请借款，甲方同意向乙方提供借款，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条借款金额与用途

1.1甲方同意向乙方提供人民币（大写）元整（￥）的借款，作为乙方（具体用途）之用

1.2乙方承诺，借款的用途为本合同约定的用途，不得挪作他用乙方应向甲方提供详细的使用计划及相关资料，作为甲方审核的依据第二条借款期限第1页共6页

2.1本合同项下的借款期限为年，自年月日起至年月日止

2.2乙方应按本合同约定的期限按时偿还借款本金及利息

2.3在借款期限内，乙方如需提前还款，应提前日以书面形式通知甲方，并经甲方书面同意，利息按实际借款天数计算第三条利率与利息

3.1本合同项下的借款利率为固定利率，年利率为%

3.2利息的计算方式为利息=本金×年利率×借款期限

3.3利息按（月/季/年）支付，乙方应于每（月/季）的日前支付当期利息

3.4借款到期时，乙方应一次性偿还全部本金

3.5如乙方逾期未支付利息或本金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按日万分之计算第四条抵押物条款

4.1乙方同意以其拥有所有权的下列厂房作为本合同项下借款的抵押物厂房名称坐落位置权属证明（包括但不限于不动产权证书或其他权属文件）评估价值人民币（大写）元整（￥）第2页共6页

4.2乙方承诺，其对上述抵押物拥有完全的、合法的所有权，未设定任何抵押、质押或其他权利负担，且无任何争议

4.3双方同意，办理抵押登记所需的费用由方承担

4.4乙方应于本合同签订后日内，配合甲方办理抵押登记手续，并将抵押物的权属证明及相关文件交由甲方保管

4.5在借款期限内，未经甲方书面同意，乙方不得以任何方式处分抵押物

4.6如乙方违反本合同约定，甲方有权依法处分抵押物，以实现抵押权第五条担保条款

5.1为确保乙方履行本合同项下的还款义务，丙方（保证人）愿意为乙方提供连带责任保证

5.2丙方为中华人民共和国法律认可的具有完全民事行为能力的（自然人/法人）

5.3丙方同意在乙方未能按时履行还款义务时，代为清偿全部借款本金及利息，并承担相应的违约责任

5.4丙方的保证范围包括本合同项下的借款本金、利息、违约金及甲方为实现债权所产生的所有费用

5.5丙方的保证期间为本合同项下借款期限届满之日起年第六条双方的权利与义务

6.1甲方的权利

6.

1.1甲方有权监督乙方对借款的使用情况，要求乙方提供财务报表及其他相关资料第3页共6页

6.

1.2甲方有权要求乙方按时支付利息及偿还本金

6.

1.3甲方有权在乙方未按期履行还款义务时，采取法律手段追偿债务

6.2乙方的义务

6.

2.1乙方应按本合同约定的用途使用借款，并按时支付利息及偿还本金

6.

2.2乙方应配合甲方对借款使用情况的监督检查，并及时提供所需资料

6.

2.3乙方应维护抵押物的完好，如抵押物因乙方原因受损，应承担修复或赔偿责任

6.

2.4乙方如发生任何可能影响其履行本合同项下还款义务的重大事项（如停产、歇业、被吊销营业执照等），应在事项发生后日内书面通知甲方第七条违约责任

7.1乙方未按本合同约定按时支付利息或偿还本金的，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并按下列方式承担违约责任

7.

1.1逾期支付利息的，按日万分之计算违约金；

7.

1.2逾期偿还本金的，按日万分之计算违约金

7.2乙方未按本合同约定用途使用借款的，甲方有权提前收回借款，并要求乙方赔偿造成的损失

7.3乙方未按本合同约定履行抵押或担保义务的，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任第4页共6页

7.4如因乙方违约导致甲方采取诉讼或其他法律手段追偿债务，由此产生的律师费、诉讼费、执行费等全部费用由乙方承担第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同的任何修改、补充、变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认，否则无效

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲、乙双方各执份，其余用于办理相关手续

9.4本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力甲方（贷款人）（签字或盖章）日期年月日乙方（借款人）（签字或盖章）日期年月日丙方（保证人）（如适用）（签字或盖章）日期年月日附件乙方的营业执照副本复印件第5页共6页抵押物的权属证明文件其他相关资料第6页共6页。