2025企业园区租赁合同

2025企业园区租赁合同正文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订出租方（以下简称“甲方”）（企业名称）地址法定代表人联系电话承租方（以下简称“乙方”）（企业名称）地址法定代表人联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方位于市区路号的企业园区（以下简称“租赁园区”）事宜，达成如下协议第一条租赁园区的基本情况

1.1甲方同意将位于市区路号的企业园区（以下简称“租赁园区”）出租给乙方使用租赁园区的具体面积为平方米，包括但不限于办公区域、生产区域及相关配套设施

1.2乙方承诺将租赁园区用于（具体用途，如研发、生产、办公等），未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁园区的用途或进行转租、分租等行为第1页共5页

1.3甲方保证对租赁园区拥有合法的出租权，并承诺租赁园区不存在任何权属纠纷或债权债务问题第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2如乙方在租赁期限内需延长租赁期，应提前个月以书面形式向甲方提出续租申请在同等条件下，乙方享有优先承租权

2.3本合同到期后，若双方未续签书面合同，则本合同自动终止，乙方应于合同终止后日内无条件搬离租赁园区并将园区交还甲方第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写元整）租金按（月/季度/半年）支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每（月/季度/半年）开始前日支付

3.2甲方收取租金后应向乙方提供合法的租金收据或发票

3.3若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期部分的违约金，违约金按日计算，比例为‰第四条租赁保证金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付租赁保证金人民币元（大写元整）第2页共5页

4.2租赁保证金主要用于保证乙方履行本合同项下的义务，特别是按时支付租金及相关费用

4.3本合同终止后，若乙方无任何违约行为，甲方应在日内将租赁保证金无息退还乙方第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方有权监督乙方对租赁园区的使用情况，确保乙方按照合同约定使用租赁园区

5.

1.2甲方应按时提供租赁园区及相关配套设施，确保其处于可正常使用状态

5.

1.3甲方应负责租赁园区的公共区域的维护与修缮，包括但不限于道路、绿化、消防设施、照明等

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方享有对租赁园区的使用权，并应按照合同约定按时支付租金及相关费用

5.

2.2乙方应合理使用租赁园区及配套设施，不得擅自拆改、损坏租赁园区的结构或设施如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担修复或赔偿责任

5.

2.3乙方应遵守园区管理规定，服从甲方或园区管理方的合理管理，维护园区的公共秩序第六条租赁园区的维护与修缮

6.1租赁园区的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担乙方应定期检查并及时修复租赁园区内乙方自用部分的设施设备，确保其处于良好状态第3页共5页

6.2如租赁园区的公共设施需要维修，甲方应及时处理并承担相关费用

6.3如因乙方使用不当或人为损坏租赁园区的公共设施，乙方应承担相应的维修费用第七条转租及禁止行为

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁园区全部或部分转租、分租或以其他形式交由他人使用

7.2若乙方擅自转租或分租，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任

7.3乙方需转租或分租的，应提前日以书面形式向甲方提出申请，经甲方书面同意后，方可进行第八条合同的终止

8.1本合同到期自动终止如双方协商一致提前终止合同，应以书面形式确认

8.2任何一方违约导致合同终止的，违约方应承担相应的违约责任

8.3合同终止后，乙方应于日内将租赁园区及附属设施交还甲方，并结清所有应支付的费用第九条违约责任

9.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币元（大写元整）

9.2若违约金不足以弥补实际损失，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失第十条争议的解决第4页共5页

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁园区所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效

11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日第5页共5页。