2025企业房产抵押借款合同

2025企业房产抵押借款合同本合同（以下简称“本合同”）由下列各方于年月日在（城市/地区）签订贷款人（以下简称“甲方”）住所法定代表人身份证件号码/统一社会信用代码借款人（以下简称“乙方”）住所法定代表人身份证件号码/统一社会信用代码抵押人（以下简称“丙方”）住所法定代表人身份证件号码/统一社会信用代码鉴于乙方因经营需要向甲方借款，甲方同意向乙方提供借款，乙方及丙方同意以丙方名下房产作为抵押物为本次借款提供担保，各方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议第一条借款金额甲方同意向乙方提供人民币万元（大写万元整）的借款，币种为人民币第二条借款期限第1页共5页借款期限为年个月，自年月日起至年月日止借款期限届满，本合同自动终止第三条利率及利息计算借款利率为年期贷款市场报价利率（LPR）加基点（BP），具体执行利率以借款实际发放时的LPR为准每月的利息按月计算，计算公式为利息=未偿还本金×月利率乙方应于每月日前支付当月利息，一期利息应与本金一并偿还第四条抵押物丙方同意以其名下位于的房产（以下简称“抵押物”）作为本次借款的抵押担保抵押物的基本情况如下坐落位置产权证书编号房屋面积平方米评估价值万元（大写万元整）在本合同签订后日内，丙方应配合甲方办理抵押登记手续，将抵押物依法抵押给甲方，相关费用由丙方承担第五条抵押权的实现如乙方未能按本合同约定履行还款义务，或乙方在本合同履行期间发生解散、破产、被采取强制执行措施或其他可能影响其履行能力的情况，甲方有权依法拍卖、变卖抵押物，并以所得价款优先受偿处理抵押物所得价款不足以清偿债权本息及相关费用的，甲方有权向乙方继续追偿第2页共5页第六条贷款发放本合同签订后，且抵押登记手续办理完毕后，甲方应在个工作日内向乙方发放贷款贷款发放方式为甲方通过银行转账方式将贷款支付至乙方指定账户，账户信息如下开户行账户名称账号第七条还款方式乙方采用按月等额还款的方式偿还借款本息每月还款金额为人民币元（大写元整），还款日期为每月日乙方应于本合同约定的还款日期前，将当期应还款项存入其指定还款账户，账户信息如下开户行账户名称账号第八条提前还款乙方如需提前还款，应在计划提前还款日前至少个工作日向甲方提出申请，经甲方同意后方可提前还款提前还款时，乙方需一次性偿还全部剩余本金及截至还款日的利息第九条违约责任第3页共5页乙方未按本合同约定按时足额偿还贷款本息的，自逾期之日起，甲方有权对逾期部分按日利率‰加收罚息，直至乙方清偿全部贷款本息为止乙方未按本合同约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付违约金，违约金为贷款本金的%丙方未按本合同约定办理抵押登记手续或抵押物被查封、扣押的，甲方有权提前收回贷款，并要求丙方赔偿造成的全部损失第十条权利与义务甲方的权利要求乙方按期偿还贷款本息在乙方违约时，有权处分抵押物并优先受偿乙方的义务按时偿还贷款本息未经甲方书面同意，不得擅自转让抵押物或以其设定其他担保丙方的义务配合甲方办理抵押登记手续，并保证抵押物的完整性和合法性未经甲方书面同意，不得擅自处分抵押物第十一条保险丙方应为抵押物购买财产保险，保险金额应不低于抵押物的评估价值，保险期限不得短于借款期限保险费用由丙方承担，保险单应指定甲方为受益人，并将保险单正本交甲方保管第十二条通知与通讯本合同各方的任何通知或通讯应以书面形式发送至本合同列明的地址如地址变更，应在变更后个工作日内书面通知其他方第4页共5页任何文件一经按本合同列明的地址通过快递或挂号信方式发出，即视为已送达第十三条争议解决本合同履行过程中如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼第十四条其他条款本合同未尽事宜，由各方另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自各方签字或盖章之日起生效本合同一式份，各方各执份，具有同等法律效力（以下为签署部分，空白处需填写相关信息）甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日丙方（签字/盖章）日期年月日第5页共5页。