2025企业租赁办公楼合同范本

2025企业租赁办公楼合同范本合同编号本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（出租方）地址法定代表人联系方式乙方（承租方）地址法定代表人联系方式鉴于甲方拥有位于（城市/地区）的办公楼及其相关设施（以下简称“租赁物”），乙方希望租赁该办公楼用于其经营活动，双方经友好协商，达成如下协议第一条租赁物基本情况

1.1甲方出租的办公楼位于（详细地址），包括但不限于该楼内的办公空间、公共区域及相关设施（以下简称“租赁物”）

1.2租赁物的产权属于甲方，甲方保证其有权出租该租赁物，并承诺租赁物不存在任何权利瑕疵或争议第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页

2.2若租赁期届满，双方协商一致可续签合同，具体条款另行约定第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写）

3.2乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户，账户信息如下开户名称开户银行账号

3.3若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，每日滞纳金为欠付租金的‰第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写）

4.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用租赁物等

4.3合同期满后，乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应在日内退还押金，不计利息第五条费用承担

5.1乙方承担租赁物使用期间产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业费、空调费等

5.2甲方负责租赁物的日常维护和维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担第六条租赁物的使用与维护第2页共5页

6.1乙方应合理使用租赁物及其设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修或改造，应提前书面通知甲方并获得书面同意

6.2乙方应遵守物业管理规定，不得在租赁物内进行任何违法或违规行为，包括但不限于存放易燃、易爆、有毒物品，从事非法经营活动等

6.3乙方应按时支付物业管理费及相关费用，不得拖欠或拒付，否则甲方有权采取措施追偿损失第七条合同的续租与转让

7.1合同期满前日，乙方可向甲方提出续租书面申请，甲方应在收到申请后日内书面回复乙方是否同意续租

7.2未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物整体或部分转租、分租或以其他形式转让给第三方

7.3若乙方违反本条约定擅自转让租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写）第八条合同的解除

8.1在租赁期限内，若乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同，收回租赁物，并要求乙方赔偿损失未按约定支付租金达日；擅自改变租赁物的结构或用途；利用租赁物进行违法活动；未履行其他重大义务，导致甲方遭受损失第3页共5页

8.2若甲方因不可抗力或政府行为导致无法履行合同，甲方应提前日书面通知乙方解除合同，双方互不承担违约责任，甲方应将已收取的租金按实际使用时间退还乙方

8.3合同解除后，乙方应于合同解除之日起日内迁出租赁物，将钥匙及相关物品交还甲方，否则每逾期一日，甲方有权收取人民币元（大写）的占用费第九条违约责任

9.1乙方未按约定支付租金或费用的，除补交欠款外，每逾期一日需向甲方支付‰的滞纳金

9.2若乙方擅自改变租赁物的结构或用途，或进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失

9.3若甲方因自身原因未能按时交付租赁物或履行其他义务，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效

11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（出租方）第4页共5页签字盖章日期乙方（承租方）签字盖章日期第5页共5页。