2025企业租赁合同办公楼

2025企业租赁合同办公楼合同编号本合同由以下双方于年月日在市签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系电话承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系电话鉴于甲方合法拥有一座办公楼（以下简称“租赁物”），乙方希望租用该办公楼用于其企业经营，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成如下协议第一条租赁物信息

1.1位置及面积租赁物位于市区路号，建筑面积为平方米

1.2用途乙方承诺将租赁物用于经营活动，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或用于其他非法活动

1.3现状描述租赁物现状已由双方共同确认，乙方已知悉租赁物的现状及相关设施设备情况第1页共5页第二条租赁期限

2.1租赁起止日期本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2续租在同等条件下，乙方有权在租赁期届满前个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订书面协议第三条租金及支付方式

3.1租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写）

3.2租金支付时间乙方应于每期租金到期前日内支付至甲方指定账户

3.3租金调整在租赁期内，租金标准原则上不变，若遇特殊情况（如市场租金波动），双方可协商调整租金，并签订补充协议甲方账户信息开户银行账户名称银行账号

3.4逾期支付违约金若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应按逾期金额的‰向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失第四条押金

4.1押金数额乙方需向甲方支付押金人民币元（大写）

4.2押金用途押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、维修费用及其他应支付而未支付的费用第2页共5页

4.3押金退还在租赁期届满且乙方无违约行为、租赁物无损坏且费用结清后日内，甲方应将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1出租权利甲方保证其出租租赁物的合法性，并享有对该租赁物的完整所有权

5.

1.2维修义务甲方负责租赁物的主体结构及公共设施的维修，费用由甲方承担，乙方负责租赁物内部设施的日常维护，费用自理

5.

1.3不得干涉甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，但有权对租赁物进行必要的检查和维护

5.2乙方权利与义务

5.

2.1使用权乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物，但不得擅自转租、分租或改变用途

5.

2.2支付义务乙方应按时足额支付租金及相关费用

5.

2.3维护义务乙方应合理使用租赁物及内部设施，避免造成损坏如因乙方原因导致损坏，维修费用由乙方承担

5.

2.4退租义务租赁期届满或合同解除后，乙方应按时将租赁物完好无损地交还甲方，不得拆除或损坏原有设施设备第六条费用承担

6.1物业费用租赁物的物业管理费用由方承担，费用标准为每月人民币元

6.2能源费用水、电、燃气等能源费用由乙方承担，按实际用量结算第3页共5页

6.3其他费用与租赁物使用相关的其他费用（如垃圾处理费、排污费等）由乙方承担第七条合同的变更与解除

7.1协商变更本合同的任何变更须经双方协商一致，并签订书面补充协议

7.2提前解除在租赁期内，若因不可抗力（如战争、自然灾害、政府征收等）导致合同无法履行的，双方可协商提前解除合同，租金按实际使用时间结算

7.3违约解除若一方严重违约导致合同无法履行的，另一方有权解除合同并要求赔偿损失第八条违约责任

8.1乙方违约责任

8.

1.1拖欠租金若乙方拖欠租金超过日，甲方有权解除合同并没收押金，要求乙方支付未付租金及违约金

8.

1.2擅自转租若乙方擅自转租或改变租赁物用途的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失

8.2甲方违约责任

8.

2.1房屋问题若甲方出租的租赁物存在严重质量问题或权属争议，影响乙方正常使用，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失

8.

2.2干扰经营若甲方无故干涉乙方经营活动，影响乙方正常运营的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失第九条争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼

9.2本合同适用中华人民共和国相关法律法规第4页共5页第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日以上为合同的完整内容，如需调整，请根据实际情况修改希望这份合同范文能为您提供帮助！第5页共5页。