2025企业租赁合同范本参考

2025企业租赁合同范本参考本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订出租方（以下简称“甲方”）（企业名称），统一社会信用代码，地址，法定代表人承租方（以下简称“乙方”）（企业名称），统一社会信用代码，地址，法定代表人根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方以下所述租赁物一事达成如下协议第一章租赁物描述第一条租赁物基本情况租赁物名称租赁物位置租赁物面积平方米租赁物用途乙方承诺租赁该租赁物用于（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途第二条租赁物现状甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并可合法出租该租赁物甲方应向乙方提供租赁物的权属证明文件，包括但不限于不动产权证书、租赁许可证等乙方在签订本合同前已对租赁物进行了实地考察，确认租赁物现状符合其承租要求第二章租赁期限第1页共6页第三条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止本合同期满后，双方可协商续租事宜，但需在合同期满前日以书面形式通知对方，否则视为放弃续租权利第三章租金及支付方式第四条租金标准租金为人民币元/月（大写元整），租金标准在租赁期内保持不变若双方协商一致调整租金标准，应另行签订书面补充协议第五条租金支付方式乙方应于每月日前（含日）支付当月租金至甲方指定账户开户名称开户银行银行账号若乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金计算标准为应付租金的‰第六条其他费用租赁期间，乙方应自行承担因使用租赁物所产生的水费、电费、燃气费、通讯费、物业管理费等各项费用甲方负责租赁物的照明、供暖、空调等基本设施的维护，但乙方应承担由此产生的相关费用第四章双方权利与义务第2页共6页第七条甲方权利与义务甲方有权按本合同约定收取租金及相关费用甲方应保证租赁物的合法性，确保租赁物在租赁期间内不被第三人主张权利在租赁期间，甲方不得无故干扰乙方的正常经营活动，除非出于合法目的且提前通知乙方甲方应按时履行租赁物的维修义务，确保租赁物符合正常使用标准第八条乙方权利与义务乙方有权在租赁期内按约定用途使用租赁物乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得逾期或拖欠乙方不得擅自改造、扩建租赁物或在其上设置抵押、担保等权利负担乙方应合理使用租赁物，不得因使用不当导致租赁物损坏，如造成损坏，应负责修复或赔偿第五章租赁物的维护与维修第九条维修责任租赁物的日常维护及小修由乙方负责，费用由乙方承担租赁物的结构主体及大型设施的维修由甲方负责，费用由甲方承担任何维修工作均应在不影响乙方正常经营活动的前提下进行，双方应协商确定具体时间第十条维修通知乙方发现租赁物存在需要维修的问题，应及时书面通知甲方，并提供相关证明材料第3页共6页甲方应在接到通知后个工作日内安排维修，否则乙方有权自行维修，相关费用由甲方承担第六章合同的变更与解除第十一条合同变更本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认变更内容自双方签字盖章之日起生效第十二条合同解除有下列情形之一的，甲方有权解除合同乙方未按约定支付租金或其他费用，逾期超过日的；乙方擅自改变租赁物用途或转租、分租租赁物的；乙方利用租赁物从事非法活动的；乙方连续个月未使用租赁物的有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定提供租赁物或未履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁物的；甲方擅自改变租赁物用途或将其用于其他商业活动的；甲方因自身原因导致租赁物灭失或无法使用的合同解除后，双方应协商处理租赁物的交接事宜，乙方应在收到解除通知后日内搬离租赁物，逾期未搬离的，甲方有权采取相应措施，由此产生的费用由乙方承担第七章违约责任第十三条甲方违约责任甲方未按约定提供租赁物或未履行维修义务的，应赔偿乙方遭受的直接经济损失第4页共6页甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任第十四条乙方违约责任乙方未按约定支付租金的，除应补缴租金外，每逾期一日应按应付租金的‰支付违约金乙方擅自改变租赁物用途或转租、分租的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿遭受的损失乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任第八章其他条款第十五条不可抗力因不可抗力导致租赁物毁损、灭失或无法使用的，双方互不承担责任，租金按实际使用时间计算不可抗力事件发生后，双方应协商解决后续事宜第十六条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第十七条通知与送达本合同项下的所有通知、文件均应以书面形式送达对方通知以当面递交或挂号信、快递方式送达的，送达日以对方签收日为准第十八条其他本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，自双方签字盖章之日起生效第九章签署第5页共6页甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字签署日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字签署日期年月日注本合同为通用范本，具体条款需根据实际情况调整，建议在正式使用前咨询专业律师或法律顾问第6页共6页。