2025企业租赁合同范本版本

2025企业租赁合同范本通用版本正文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订出租方（以下简称“甲方”）地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）地址法定代表人联系方式鉴于甲方合法拥有（租赁物名称，如物业、设备、车辆等）的使用权或所有权，愿意将该租赁物出租给乙方；乙方因经营或业务需要，愿向甲方承租该租赁物双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将位于（具体地址）的（租赁物名称，如物业、设备、车辆等）出租给乙方使用

1.2乙方承租该租赁物仅用于（具体用途，如办公、生产、仓储等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途

1.3甲方应确保其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁物在租赁期间内不被任何形式的查封、扣押或执行第1页共5页第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满，双方可协商续租事宜，并另行签订书面协议在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写）

3.2租金按（季度/半年/年）支付，乙方应于每期开始前日支付该期租金

3.3甲方应向乙方提供合法的租金收据或发票，如有需要，乙方有权要求甲方开具增值税专用发票第四条租赁保证金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付租赁保证金人民币元（大写）

4.2租赁保证金作为乙方履行本合同义务的担保，不得用于抵扣租金或其他费用

4.3在租赁期届满且乙方无违约行为时，甲方应全额退还租赁保证金（不计利息）第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方有权收取租金及相关费用，并监督乙方按约定使用租赁物第2页共5页

5.

1.2甲方应保证租赁物在租赁期间内处于可正常使用状态，并履行租赁物的维修义务，除非租赁物的损坏是由乙方的不当使用造成的

5.

1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，除非乙方的行为违反本合同约定或法律法规规定

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按约定支付租金及相关费用，并合理使用租赁物，不得损坏租赁物或改变其结构

5.

2.2乙方应遵守相关法律法规及租赁物所在地的管理规定，按时办理相关证照，甲方应提供必要的协助

5.

2.3乙方不得擅自转租、分租或以其他方式将租赁物转交他人使用，未经甲方书面同意，不得在租赁物上设置任何抵押或其他权利负担第六条租赁物的交付与验收

6.1甲方应于本合同签订后日内将租赁物交付乙方，并双方签署《租赁物交接清单》

6.2乙方在接收租赁物时，应进行初步检查，并在发现损坏或问题后日内书面通知甲方第七条租赁物的维修与维护

7.1租赁物的日常维护及维修责任由甲方承担，费用由甲方自理

7.2若租赁物因乙方的不当使用而发生损坏，乙方应承担维修费用或恢复原状

7.3乙方需对租赁物进行装修或改造的，应事先取得甲方的书面同意，并遵守相关法律法规及安全标准第3页共5页第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同

8.2如因不可抗力事件导致租赁物无法正常使用或本合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同，任何一方均不承担违约责任第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金超过日的，应按逾期金额的千分之一每日向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿由此造成的损失

9.2乙方擅自改变租赁物用途或转租、分租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

9.3任何一方违反本合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失第十条不可抗力

10.1由于不可抗力事件（如战争、火灾、水灾、台风、地震等）导致租赁物无法正常使用或本合同无法履行的，双方应及时协商解决，任何一方均不承担违约责任

10.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明第十一条争议解决

11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页

12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

12.3本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日第5页共5页。