2025企业租赁经营合同

2025企业租赁经营合同合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商一致签订如下甲方（出租方）名称地址法定代表人联系方式乙方（承租方）名称地址法定代表人联系方式根据本合同，甲方同意将其拥有的以下租赁物出租给乙方用于经营，乙方同意按照本合同的条款和条件承租并使用该租赁物双方兹此立约，共同遵守以下条款第一条合同标的物甲方出租给乙方的租赁物为（以下简称“租赁物”），具体包括但不限于以下内容租赁物的现状和条件已由双方共同确认，双方对此无异议第二条租赁期限第1页共5页本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租事宜如续租，双方应另行签订书面协议，并明确新的租赁期限及条款第三条租金及支付方式乙方应支付的租金为人民币元整（￥）/月，租金按（月/季度/年）支付乙方应于每（月/季度/年）的第一个（工作日/自然日）前将当期租金支付至甲方指定账户开户名称开户银行账号如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日租金的%第四条租赁物的交付甲方应于本合同签订之日起日内将租赁物交付给乙方使用，双方应在交付时签署《租赁物交付确认书》租赁物交付时，双方共同确认租赁物的状态和设施，如发现损坏或不符合约定，乙方应在交付后日内以书面形式通知甲方，甲方应负责修复或处理第五条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方有权收取租金及合同约定的其他费用第2页共5页甲方应保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并确保租赁物在租赁期间内不被第三人主张权利在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对租赁物的使用情况进行监督检查乙方的权利与义务乙方有权按照合同约定使用租赁物，并进行合法经营乙方应按时支付租金及相关费用，不得以任何形式拖欠乙方应合理使用租赁物及其附属设施，并承担日常维护责任如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借或改变其用途第六条押金乙方应向甲方支付押金人民币元整（￥），用于担保乙方履行本合同项下的义务押金在租赁期届满后，如乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应全额退还乙方（不计利息）如乙方发生违约行为，甲方有权直接从押金中扣除相应损失，剩余部分退还乙方第七条费用承担租赁期间，租赁物所产生的（水、电、燃气、物业等）费用由乙方承担租赁物的维修费用（除因乙方使用不当导致的损坏外）由甲方承担，如需维修，甲方应提前通知乙方并安排维修其他相关费用的承担方式由双方另行协商确定第八条维修与保养第3页共5页在租赁期间，租赁物的日常维护和保养由乙方负责，费用由乙方承担如租赁物因正常使用而发生损耗或需要维修，甲方应负责及时修复，并承担相关费用如因乙方使用不当导致租赁物损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用或赔偿损失第九条保险乙方应自行办理租赁物及相关设施的保险，费用由乙方承担保险的受益人为乙方，保险范围包括但不限于租赁物的损失、损坏及乙方的经营活动风险甲方不承担租赁物的保险责任，但有权要求乙方将保险单副本提交甲方备案第十条合同的变更与终止本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效在租赁期内，如因不可抗力导致租赁物无法使用，双方可协商终止本合同，互不承担违约责任，甲方应退还乙方已支付但未使用的租金及押金如乙方出现以下情形之一，甲方有权单方面解除合同，且乙方应承担相应违约责任a.乙方逾期支付租金超过日；b.乙方擅自转租、转借租赁物或改变其用途；c.乙方利用租赁物进行非法活动第十一条违约责任第4页共5页如任何一方违约，需向守约方支付违约金，违约金为人民币元整（￥）如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿全部损失任何一方因违约导致对方通过法律途径追究其责任的，违约方应承担所有法律费用，包括但不限于诉讼费、律师费、保全费等第十二条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第十三条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日第5页共5页。