2025住宅房屋租赁合同范本

2025住宅房屋租赁合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号联系地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号联系地址联系电话鉴于甲方愿意将拥有所有权的位于（城市/县）路号幢单元室的住宅房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议第一条房屋基本情况该房屋为住宅用途，建筑面积为平方米，套内面积为平方米房屋所有权证编号为，产权人为该房屋的附属设施包括但不限于（如水、电、燃气、暖气、有线电视、网络等），房屋内部装修情况为（简装/精装），现状为第二条租赁用途第1页共6页乙方承诺将该房屋用于（居住/办公）用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途或进行非法活动如乙方违反本条款，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担相应责任第三条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止如乙方希望在租赁期届满后继续租赁该房屋，应提前日以书面形式向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同第四条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写元整），乙方应于每月日前支付当月租金乙方可以选择以下支付方式银行转账乙方将租金支付至甲方指定账户，账户信息为；现金支付乙方直接将租金交至甲方或甲方指定的代理人员逾期支付租金的，乙方应按每日‰的标准向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿相应损失第五条押金乙方应于签署本合同之日向甲方支付人民币元（大写元整）作为押金，用于保障乙方在租赁期间履行本合同项下的义务第2页共6页押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无任何违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应全额退还押金；如有损坏或欠费，甲方有权从押金中扣除相应费用第六条房屋维修与保养在租赁期间，甲方负责该房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用，由乙方承担乙方应合理使用房屋及设施设备，发现房屋或设施设备损坏时，应及时通知甲方并配合维修，不得擅自拆改或更换紧急情况下，如房屋或设施设备发生严重损坏，乙方有权采取必要措施进行处理，并立即通知甲方第七条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应按本合同约定向乙方提供该房屋，并保证其合法性及可居住性甲方不得在租赁期内无理干涉乙方的正常生活及合理使用房屋甲方有权在租赁期届满后收回该房屋，但应提前通知乙方乙方权利与义务乙方应按本合同约定支付租金及其他相关费用，并合理使用房屋及设施设备乙方不得擅自转租、转借、抵押或改变房屋用途，不得在房屋内从事任何违法犯罪活动乙方应按时支付房屋的水、电、燃气、物业等各项费用，并保留相关缴费凭证以备查验第八条租赁费用及其他费用租赁期间，乙方需自行承担下列费用第3页共6页水费电费燃气费供暖费（如适用）物业管理费电视收视费网络费用如上述费用需由甲方代缴的，乙方应于收到甲方通知后日内支付相应款项第九条房屋交付与收回房屋交付时，双方应共同检查房屋及附属设施设备的状况，并签署《房屋交接单》交付后，房屋及设施设备的日常维护和修缮由乙方负责租赁期届满或合同解除后，乙方应将该房屋及其附属设施设备完好无损地交还甲方，并结清所有费用甲方应于验收后日内退还押金第十条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除如甲方因客观原因需要提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并协助乙方寻找替代房源情况下，甲方应退还乙方已支付的押金，并补偿乙方已付租金的剩余部分如乙方因正当理由需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并协商一致解除合同如未提前通知，乙方需支付甲方相当于个月租金的违约金第十一条违约责任第4页共6页任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金合同解除后，如乙方仍未支付应付款项或未按时搬离，甲方有权采取措施自行处理乙方遗留物品，并有权向乙方追偿相关费用第十二条补充条款双方可就本合同未尽事宜协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同中未规定的事项，应按照相关法律法规及习惯做法执行第十三条其他条款本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效双方如因本合同产生争议，应协商解决；协商不成的，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十四条签订合同甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第5页共6页注意事项请仔细阅读本合同所有条款，确认无误后再签署签订合同前，请核实房屋产权信息及法律状态如需律师见证或公证，建议在签订前咨询专业机构补充说明本合同范本仅为参考，具体条款可根据实际情况调整，建议在正式签署前咨询法律专业人士并结合当地法律法规执行第6页共6页。