2025住宅租赁合同范本

2025最新住宅租赁合同范本住宅租赁合同范本本合同（以下简称“合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有位于的住宅出租给乙方使用事项达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于（具体地址）的住宅（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的不动产权证编号为，建筑面积为平方米，户型为该房屋的具体位置及周边环境已经由甲乙双方共同确认并拍照留存，作为本合同的附件乙方对该房屋的现状表示认可，并同意按现状承租第二条租赁期限第1页共5页

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请甲方应在收到申请后日内给予书面回复如甲方同意续租，双方应另行签订书面租赁合同

2.3租赁期届满后，乙方不得以任何理由拖延腾退该房屋，否则每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于日租金%的违约金第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写元整）租金不包括水、电、燃气、供暖、宽带、物业等费用

3.2租金支付方式为（选择按月支付/按季度支付/按半年支付）乙方应于每月日前（或每季度首月日前）支付当月（或当季度）租金首次租金应于本合同签订之日起日内支付

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证

3.4未经双方协商一致，任何一方不得单方面增加或减少租金第四条押金

4.1乙方向甲方支付房屋押金人民币元（大写元整），用于保证乙方履行本合同项下的各项义务

4.2押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无任何违约行为且结清所有费用，甲方应于日内将押金退还乙方

4.3乙方如有下列行为之一，甲方有权直接从押金中扣除相应金额第2页共5页未按时支付租金、物业费及其他应缴费用；造成房屋或设施设备损坏；在租赁期间擅自在房屋内进行违法活动第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方享有该房屋的所有权，有权收取租金及监督乙方的使用情况

5.

1.2甲方应确保该房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在乙方承租前进行房屋及设施的检查和确认

5.

1.3甲方不得在租赁期内擅自提高租金或在未经乙方同意的情况下将该房屋转租、抵押或出售

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方有权按合同约定使用该房屋，并对该房屋进行合理的维护和保养

5.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

5.

2.3乙方不得对该房屋进行擅自改造、转租、分租或用于非法活动

5.

2.4乙方应合理使用房屋内的设施设备，如因使用不当导致损坏，应及时修复或赔偿

5.

2.5乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品第六条物业及能源费用

6.1乙方承担租赁期间该房屋产生的水、电、燃气、供暖、垃圾处理、物业管理等费用，并应妥善保存相关缴费凭证第3页共5页

6.2乙方应按时缴纳上述费用，不得以任何理由拖欠或拒付如因乙方原因导致相关费用产生违约金或滞纳金，均由乙方承担第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2如因甲方原因需要提前收回该房屋，除本合同另有约定外，甲方应提前日以书面形式通知乙方，并向乙方支付相当于个月租金的违约金，乙方应于接到通知后日内腾退该房屋

7.3如因乙方原因需提前退租，除本合同另有约定外，乙方应提前日以书面形式通知甲方，并向甲方支付相当于个月租金的违约金

7.4在租赁期内，如遇国家或地方政府政策调整导致该房屋无法继续使用或需拆迁，双方应协商解决第八条违约责任

8.1乙方未按约定支付租金或拖欠相关费用的，每逾期一日，乙方应按日租金的%向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付剩余租赁期内的租金及违约金

8.2甲方未按约定提供该房屋或违反本合同

5.1条款的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金如导致乙方无法使用该房屋，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并承担相应的损失

8.3任何一方违约导致本合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失第九条争议解决第4页共5页

9.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力出租方（签字）承租方（签字）日期年月日提示请根据实际情况补充具体信息，并在签署前仔细阅读并确认所有条款如有必要，可请专业律师审核第5页共5页。