2025借款购置房产抵押合同模板

2025借款购置房产抵押合同模板本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（借款人）姓名身份证号联系电话联系地址乙方（贷款人）姓名身份证号联系电话联系地址鉴于甲方因购置房产需要向乙方借款，双方经协商一致，依照《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议第一条借款用途甲方所借款项用于购置位于（城市/县）的房产，具体如下房产地址房号/门牌号建筑面积平方米规划用途（住宅/商业用房等）第二条借款金额乙方向甲方提供借款人民币（大写）元（￥）借款金额以实际支付为准，具体支付时间由双方另行约定第1页共4页第三条借款期限借款期限为年，自年月日起至年月日止第四条借款利率借款年利率为%，利息按（月/季/年）支付，计息方式为（单利/复利）利息支付时间为每期还款日或借款到期日第五条还款方式甲方应按期足额偿还借款本息，还款方式为（等额本息/等额本金/其他）每期还款金额为人民币（大写）元，首期还款日为年月日，之后每期还款日为第六条抵押物甲方同意以所购置的房产作为借款抵押物，具体如下房产地址房号/门牌号建筑面积平方米不动产权证号土地使用权证号第七条抵押登记双方应自本合同签订之日起个工作日内，向（房产交易中心/不动产登记中心）办理抵押登记手续，抵押登记费用由承担第八条抵押权的实现第2页共4页若甲方未按期履行还款义务，或出现其他违约情形，乙方有权依法处分抵押物以实现抵押权处分抵押物时，甲方应协助办理相关手续，不得设置障碍第九条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应按期足额偿还借款本息及相关费用甲方应配合乙方办理抵押登记及其他相关手续甲方不得擅自转让、出租、抵押或处分抵押物甲方应将抵押物相关权利证书交由乙方保管甲方应在抵押物上设定唯一抵押权，不得为其他债务设定抵押权或担保责任乙方的权利与义务乙方应按约定向甲方提供借款，并协助办理相关手续乙方有权监督借款的使用情况，确保借款用于约定用途乙方有权在甲方违约时行使抵押权乙方不得擅自处分抵押物，除非经甲方书面同意或法律另有规定第十条违约责任甲方未按期还款的，乙方有权按日收取逾期部分的利息，利率为本合同约定利率的%甲方未按期支付利息的，乙方有权要求甲方支付未付利息的%作为违约金甲方擅自处分抵押物的，乙方有权要求甲方赔偿造成的损失，并提前收回借款乙方未按期提供借款的，甲方有权要求乙方赔偿造成的损失第3页共4页第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同自双方签字之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续第十三条附则本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第4页共4页。