2025全家超市租赁合同

2025全家超市租赁合同合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在平等、自愿的基础上，根据相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议甲方（出租方）名称地址联系方式乙方（承租方）名称地址联系方式鉴于甲方愿将位于的全家超市租赁给乙方经营，乙方同意承租并遵守本合同的条款双方经协商一致，达成如下条款，共同遵守第一条租赁标的物

1.1甲方出租的标的物为位于的全家超市（以下简称“租赁物”），包括但不限于超市内的货架、设备、装修及其他相关设施租赁物的具体位置、面积及现状详见附件《租赁物清单》

1.2租赁物的用途为经营零售业务，乙方不得擅自改变租赁物的用途或进行其他违法活动第1页共5页第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2合同期满后，如双方均无异议，乙方有权在同等条件下优先续租双方需在合同期满前个月协商续租事宜，并签订书面协议若未能达成一致，本合同自动终止第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写元整），并根据市场行情或双方协商，租金标准可进行调整

3.2乙方应于每月日前支付当月租金若逾期支付，甲方有权按日收取逾期部分的%作为违约金

3.3租金支付方式为（银行转账/现金），甲方收款账户信息如下开户银行账户名称银行账号第四条保证金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付保证金人民币元（大写元整）保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务

4.2合同终止后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内退还保证金，不计利息

4.3若乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应损失，不足部分可向乙方追偿第2页共5页第五条租赁物的使用

5.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得擅自转租、分租或占用租赁物从事与约定用途不符的活动

5.2乙方应确保租赁物的合理使用，避免对租赁物造成损坏如因乙方原因导致租赁物损坏，甲方有权要求乙方赔偿损失或修复

5.3乙方应遵守国家相关法律法规及物业管理规定，做好防火、防盗、卫生等工作，确保租赁物的安全和正常使用第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务

6.1甲方应按时交付租赁物，并确保租赁物符合约定的用途及使用条件

6.2甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方合法经营

6.3甲方应协助乙方办理与租赁物相关的必要手续乙方的权利与义务

6.4乙方应按时支付租金及相关费用，维护租赁物的整洁与安全

6.5乙方应合法经营，不得利用租赁物进行任何违法活动

6.6乙方应妥善保管租赁物及内部设施，如因乙方原因导致损坏，应承担修复或赔偿责任第七条租赁物的续租、变更与解除

7.1合同期满后，双方协商一致可续租，但需另行签订书面协议第3页共5页

7.2在租赁期间，若因特殊情况需变更租赁物的用途或结构，双方应协商一致，并签订书面补充协议

7.3任何一方不得擅自解除合同，除非发生以下情形

（1）一方严重违约，导致合同无法履行；

（2）因不可抗力导致租赁物无法正常使用

7.4如需提前终止合同，需提前日以书面形式通知对方，并协商解决第八条违约责任

8.1若乙方未按期支付租金或违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金、滞纳金及相关损失

8.2若甲方未按期交付租赁物或违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相关损失第九条不可抗力

9.1因不可抗力事件（如地震、洪水、战争等）导致租赁物无法正常使用或合同无法履行，双方可协商解除或变更合同，互不承担违约责任

9.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决协商不成，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页

11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

11.3本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（出租方）签字/盖章签字日期乙方（承租方）签字/盖章签字日期第5页共5页。