2025全款房产抵押借款合同样本

2025全款房产抵押借款合同样本本合同双方（下称“甲方”和“乙方”）根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议合同编号签订地点签订日期甲方（贷款人）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话乙方（借款人）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于乙方因（借款用途）需要，向甲方申请借款，甲方同意向乙方提供贷款，并由乙方以其合法拥有的全款房产作为抵押物双方达成如下条款第一条贷款金额甲方同意向乙方提供人民币（大写）元（￥）的贷款第二条借款用途第1页共4页乙方承诺将借款资金用于，不得挪作他用若乙方擅自改变借款用途，甲方有权提前收回贷款，且乙方应承担相应法律责任第三条贷款期限本合同项下的贷款期限为个月，自年月日起至年月日止第四条利息计算与支付借款利息双方约定借款利率为%（年利率/月利率），具体计算方式为利息支付乙方应按以下方式支付利息按月支付，每月日前支付当月利息；按季度支付，每季度日前支付当季利息；一次性支付，于借款到期日一并支付所有利息第五条债权保障乙方同意将（房产坐落位置）的全款房产作为抵押物，为本合同项下的借款提供担保抵押物所有权人为，房产证号，建筑面积平方米，评估价值为人民币元第六条抵押登记乙方负责办理房产抵押登记手续，相关费用由承担抵押登记完成后，甲方取得抵押物他项权证或其他相关证明文件第2页共4页第七条抵押物的保管与保险抵押期间，抵押物由（甲方或乙方）保管，未经对方书面同意，不得擅自处分抵押物乙方应为抵押物购买保险，保险金额不低于抵押物评估价值，保险期限不得短于贷款期限保险单应注明甲方为第一受益人第八条提前还款乙方可在借款期限届满前申请提前还款，需提前书面通知甲方提前还款应一次性偿还全部剩余本金及未结清利息第九条违约责任甲方违约未按本合同约定按时提供贷款的，应承担违约责任，赔偿乙方遭受的损失乙方违约若乙方未按本合同约定履行还款义务，甲方有权采取以下措施要求乙方立即偿还全部剩余本金及利息；按日收取逾期利息；销售抵押物以清偿债务，不足部分由乙方继续承担第十条合同的变更与解除本合同项下的任何变更需经双方协商一致，并签订书面补充协议若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同第十一条争议解决双方因本合同发生争议，应友好协商解决协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼第十二条其他条款第3页共4页本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执一份，抵押登记机关留存一份本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签署日期乙方（签字/盖章）签署日期注本合同仅为范本，具体条款需根据实际情况协商确定，建议在签订前咨询专业律师第4页共4页。