2025全面商业办公租赁合同范本

2025最新全面商业办公租赁合同范本合同编号出租人（以下简称“甲方”）身份证号/统一社会信用代码住所地承租人（以下简称“乙方”）身份证号/统一社会信用代码住所地鉴于甲乙双方就商业办公用房租赁事项达成一致，为明确双方权利义务关系，维护双方合法权益，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，订立本合同如下第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于（具体地址）的商业办公用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，租赁物面积为平方米，房屋权属证明见附件一

1.2租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，同等条件下乙方享有优先承租权第二条租金及支付方式

2.1租金标准为人民币元/月，租金总计人民币元租金为含税价格，甲方应向乙方开具正式发票第1页共4页

2.2租金支付方式为（银行转账、支票、现金等），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户

2.3甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票，具体开具方式见附件二第三条押金

3.1乙方同意向甲方支付押金人民币元，用于担保乙方履行本合同项下之义务

3.2押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户

3.3合同期届满，若乙方无违约行为且租赁物无损坏（正常折旧除外），甲方应于日内全额退还押金（不计利息）第四条租赁物的使用及维护

4.1乙方承诺仅将租赁物用于（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物之用途或结构

4.2乙方应合理使用租赁物，不得从事任何违法、违规行为，不得存放危险物品或进行其他可能危害租赁物及他人安全的行为

4.3租赁期间，甲方负责租赁物的主体结构维护，乙方负责租赁物内部设施的日常维护双方应明确维修责任分担比例%由甲方承担，%由乙方承担，具体维修项目应提前协商确认第五条物业管理及相关费用

5.1租赁物的物业管理由甲方统一负责，乙方应按时缴纳物业管理费，标准为人民币元/月，计人民币元第2页共4页

5.2物业管理费支付方式与租金相同，乙方应于每月日前支付至甲方指定账户

5.3物业管理费包括但不限于清洁、安保、公共设施维护等费用，不包括乙方thuê.addElementdiv增益输出，具体服务内容见附件三第六条保险

6.1乙方应自行购买租赁物内财产及人员的保险，保险金额为人民币元，保险期限与租赁期限一致，保险公司为

6.2保险单应列明甲方为被保险人之一，保险事故发生时，乙方应协助甲方及时理赔第七条税费

7.1租赁期间产生的税费由双方依法各自承担，具体包括但不限于房产税、增值税等

7.2甲方应向乙方提供办理相关证照所需的文件，具体要求见附件四第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同

8.2未经协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同

8.3任何一方因特殊原因需提前终止合同，应提前日书面通知对方，并支付违约金人民币元第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金或物业管理费超过日的，每逾期一日，应按逾期金额的%支付违约金；逾期超第3页共4页过日的，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金人民币元

9.2甲方未按约定提供租赁物或服务的，应向乙方支付违约金人民币元，乙方有权解除合同

9.3任何一方因违约导致对方受损的，应赔偿实际损失第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼

10.3本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力附件附件一房屋权属证明附件二发票开具说明附件三物业服务内容附件四办理证照所需文件甲方（签字盖章）签署日期年月日乙方（签字盖章）签署日期年月日第4页共4页。