2025全面型房屋租赁合同「范本」

2025全面型房屋租赁合同「范本」本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租人（以下简称“甲方”）姓名身份证号联系方式住址承租人（以下简称“乙方”）姓名身份证号联系方式住址根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于（城市/县）（具体地址）的房屋出租给乙方使用该房屋为（类型，如住宅、商铺、办公用房等），建筑面积为平方米，房屋产权证号为乙方对上述房屋的现状已充分了解，并接受该房屋的现状第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页租赁期届满，乙方如需续租，应于租赁期届满前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（如按月支付、按季度支付、按半年支付）乙方应于每期租金到期前日支付下期租金甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）若乙方在租赁期间内有违约行为或损坏房屋设施，甲方有权从押金中扣除相应费用第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应确保出租房屋的合法性，房屋不存在权属争议，且具备正常使用条件甲方有权按时收取租金及押金，但不得随意提高租金甲方应履行房屋的维修义务，及时处理乙方提出的房屋维修需求，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外第2页共5页乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及押金，并妥善使用房屋及设施乙方不得擅自转租、转借房屋，不得改变房屋用途，不得损坏房屋结构及设施如需对房屋进行装修或改造，应征得甲方书面同意乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用第六条费用承担租赁期间，水、电、燃气、供热、宽带、电话、垃圾清运费等费用由乙方承担租赁期间，房屋的物业管理费由方承担，费用标准为元/月租赁期间，房屋的维修费用由方承担，但因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担第七条房屋维修租赁期间，房屋的维修由甲方负责，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外乙方发现房屋存在需要维修的问题，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修若甲方未及时维修，乙方可自行维修，费用由甲方承担，但需保留相关凭证第八条转租乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租给他人若违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任第九条合同解除甲乙双方协商一致，可以解除合同第3页共5页若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并赔偿乙方剩余租赁期内的租金损失若乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付违约金人民币元（大写元整）第十条违约责任若甲方未按合同约定履行维修义务或无正当理由收回房屋，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应赔偿乙方遭受的损失若乙方未按合同约定支付租金或押金，累计超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整）若乙方擅自改变房屋用途、转租房屋或损坏房屋设施，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整）第十一条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条其他约定第十三条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第十四条合同生效第4页共5页本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第5页共5页。