2025兰州市房屋租赁合同协议书

2025兰州市房屋租赁合同协议书本合同由以下双方于年月日在甘肃省兰州市签订出租方（以下简称“甲方”）（姓名/名称），身份证号/统一社会信用代码，住址承租方（以下简称“乙方”）（姓名/名称），身份证号/统一社会信用代码，住址根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于甘肃省兰州市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的产权证明文件如下该房屋的建筑面积为平方米，附属设施包括第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写元整），按（月/季度/半年/年）支付，首次支付日期为年月日，此后每次支付的截止日期为乙方应按时支付租金，若逾期支付，甲方有权按日收取%的违约金第1页共4页租金支付方式为（银行转账/现金/其他），账户信息第四条押金乙方应支付人民币元（大写元整）作为押金，用于保障房屋及其附属设施的安全和完好押金支付日期为年月日租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为且房屋及其附属设施无损坏，甲方应全额退还押金，不计利息第五条房屋的交付和收回甲方应于年月日前将该房屋及其附属设施交付给乙方，并办理交接手续房屋交付时，双方应共同检查房屋及附属设施的状态，并签署《房屋交接单》租赁期满或合同解除后，乙方应按约定时间将该房屋及附属设施完好地返还甲方，并办理交接手续第六条双方的权利和义务甲方的权利和义务甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或出租权，并确保租赁行为的合法性甲方有义务按照合同约定按时交付房屋，并在租赁期间保持房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方有权监督乙方对该房屋的使用，但不得无故干涉乙方的正常生活乙方的权利和义务乙方有权按照合同约定使用该房屋，并享有对该房屋的合法使用权第2页共4页乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用该房屋及附属设施，若因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责维修或赔偿乙方不得擅自对该房屋进行改建、扩建或改变用途，不得转租、转借给他人，否则视为违约第七条房屋的使用和维修责任租赁期间，该房屋及其附属设施的维修责任由方承担乙方因使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿若租赁房屋需要进行大规模维修，甲方应提前通知乙方，并在双方协商一致后进行，相关费用由方承担第八条违约责任任何一方未按合同约定履行义务，视为违约，违约方应向守约方支付违约金，金额为人民币元（大写元整）若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金若乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失若甲方未按合同约定按时交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失第九条合同的变更和解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充任何一方因不可抗力导致无法履行合同义务，应及时通知对方并提供相关证明，双方可协商解除或变更合同第3页共4页若一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向兰州市有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效第十二条合同附件附件一房屋产权证明附件二房屋现状确认书附件三其他约定事项甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日以上合同内容仅供参考，实际签订时请根据当地法律法规及具体情况调整，并建议consultar unabogado（咨询律师）进行专业审核第4页共4页。