2025共同租赁合同模板示例

2025共同租赁合同模板示例共同租赁合同本合同由以下各方于（城市/地区）签订，各方以下简称甲方、乙方和丙方甲方（出租方），身份证号码/统一社会信用代码，地址乙方（承租方之一），身份证号码，地址丙方（承租方之一），身份证号码，地址鉴于各方共同意愿，甲方同意将位于（城市/地区）（具体地址）的租赁房屋出租给乙方和丙方，供其共同使用乙方和丙方同意共同承租该房屋，并遵守本合同的条款和条件为此，各方达成如下协议第一条租赁房屋及用途

1.1甲方同意将位于（城市/地区）（具体地址）的房屋（以下简称租赁房屋），包括但不限于房屋内部设施、设备及附属建筑物，出租给乙方和丙方共同使用

1.2租赁房屋的用途为（如居住、办公、商业等）未经甲方书面同意，乙方和丙方不得将租赁房屋用于其他用途

1.3租赁房屋的面积为平方米，具体房型为（如两室一厅、三室两卫等）第二条租赁期限第1页共5页

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2本合同期满后，若乙方和丙方希望继续承租租赁房屋，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后另行签订租赁合同

2.3本合同到期后，若乙方和丙方未续签合同且未归还租赁房屋，甲方有权采取法律手段收回租赁房屋，并要求乙方和丙方承担相应的法律责任和经济赔偿第三条租金及相关费用

3.1租金为每月人民币元（大写元整），双方约定按（月/季度/半年）支付乙方和丙方应于每期租金到期前日支付下一期租金第一次租金应于本合同签订后日内支付

3.2租金支付方式为（银行转账/现金/其他），账户信息为（甲方指定银行账户信息）

3.3乙方和丙方共同承担租赁期间的租金，各自应支付的金额为每月人民币元（大写元整）若一方未能按时支付，另一方需先行垫付，有权向违约方追偿，并由违约方承担逾期支付的违约责任

3.4租赁期间，因房屋所产生的（水、电、燃气、宽带、物业、供暖等）费用由乙方和丙方共同承担，按实际用量分摊具体费用分摊方式如下水费电费第2页共5页燃气费物业费供暖费其他费用

3.5甲方收取各项费用后，应向乙方和丙方提供相应的票据第四条租赁房屋的使用及维护

4.1乙方和丙方应对租赁房屋及其设施设备进行合理使用，不得损坏房屋结构、设施、设备或任何其他部分

4.2租赁房屋的日常维护和维修费用由乙方和丙方共同承担，因使用不当或人为损坏造成的维修费用由责任方承担

4.3乙方和丙方不得擅自改变租赁房屋的结构、用途或进行装修，若确需装修，应事先取得甲方书面同意，并遵守相关法律法规

4.4乙方和丙方不得在租赁房屋内从事任何违法活动，不得存放易燃、易爆等危险物品，不得未经甲方同意擅自在房屋外立面进行广告或其他商业行为

4.5乙方和丙方应共同维护租赁房屋的环境卫生，妥善处理生活垃圾，并遵守物业管理规定

4.6租赁期间，若租赁房屋发生损坏或需要维修，乙方和丙方应立即通知甲方，并协助甲方或维修人员进行维修第五条合同解除与终止

5.1在租赁期内，若乙方和丙方有任何一方未能履行本合同的条款，且在接到甲方书面通知后日内仍未改正，甲方有权解除合同，并要求乙方和丙方立即搬离租赁房屋，押金不予退还第3页共5页

5.2若乙方和丙方因特殊情况需要提前解除合同，应提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金甲方有权在扣除应缴费用后，将剩余押金退还乙方和丙方

5.3租赁期满后，若乙方和丙方未续签合同且未归还租赁房屋，甲方有权采取措施收回租赁房屋，并要求乙方和丙方承担相应的法律责任和经济赔偿

5.4租赁期间，若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，甲方退还乙方和丙方已支付的押金和未使用的租金第六条违约责任

6.1若乙方和丙方未按时支付租金或各项费用，甲方有权要求乙方和丙方支付逾期费用，并按日收取逾期金额的%作为违约金

6.2若乙方和丙方擅自转租、转借租赁房屋或将房屋用于违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方和丙方赔偿相应损失

6.3若乙方和丙方因使用不当或故意损坏租赁房屋及设施设备，需承担维修或更换费用；若损坏无法修复，甲方有权从押金中扣除相应费用

6.4乙方和丙方不得在租赁期间擅自退租，否则需向甲方支付相当于个月租金的违约金第七条押金

7.1乙方和丙方需在签订本合支付押金人民币元（大写元整）押金用于保障乙方和丙方履行本合同的义务，包括但不限于租金、费用、维修费用等第4页共5页

7.2租赁期满后，若乙方和丙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息），扣除应缴费用后如有剩余，应按乙方和丙方的约定比例退还

7.3若乙方和丙方中途违约或损坏房屋及设施设备，甲方有权从押金中扣除相应费用第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自各方签字或盖章之日起生效，一式份，甲方、乙方、丙方各持一份，均具有同等法律效力甲方（出租方）签字/盖章日期年月日乙方（承租方之一）签字日期年月日丙方（承租方之一）签字日期年月日第5页共5页。