2025关于上海租房合同范本参考

2025关于上海租房合同范本参考本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在上海签署甲方（出租方）身份证号/统一社会信用代码地址联系电话乙方（承租方）身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方向乙方出租位于上海市区路弄号室的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方同意承租该租赁房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下条款第一条租赁房屋信息

1.1甲方出租的租赁房屋位于上海市区路弄号室，具体房屋结构、面积等以双方共同确认的房屋现状为准

1.2房屋权属甲方保证其对租赁房屋拥有完整的所有权或使用权，并有权出租该房屋第1页共4页

1.3租赁房屋用途乙方承租该房屋仅用于（居住/办公/商业）用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2合同期满后，双方可协商续租，但需在合同期满前日以书面形式通知对方如未通知，视为不再续租第三条租金及支付方式

3.1租金双方约定，租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式乙方应于每月日前以（银行转账/现金）方式支付租金至甲方指定账户

3.3租金支付时间租赁期限内，租金按月支付；乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，按应付金额的%支付违约金第四条押金

4.1押金乙方需于本合同签署之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用途用于担保乙方履行本合同项下的义务

4.3押金退还租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于日内将押金退还乙方，押金不计利息第五条房屋修缮与维护第2页共4页

5.1房屋修缮责任租赁期间，房屋及其附属设施的日常维护和修缮由甲方负责，费用由甲方承担如因甲方未及时修缮导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任

5.2乙方义务乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自拆改、损坏，如因乙方使用不当导致损坏，由乙方负责修复或赔偿

5.3突发情况处理如租赁房屋发生紧急情况需要维修，甲方应立即处理，乙方应予以协助第六条双方权利与义务

6.1甲方权利义务甲方有权按约定收取租金及押金；甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得无故干涉乙方的正常生活；甲方不得在租赁期限内提高租金，除非双方另有书面约定；

6.2乙方权利义务乙方有权按合同约定使用租赁房屋；乙方应按时支付租金及相关费用；乙方不得擅自转租、转借租赁房屋或改变房屋用途；乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用第七条合同的变更、解除与终止

7.1变更如需变更本合同条款，双方应协商一致并签署书面补充协议

7.2解除在租赁期限内，如一方因不可抗力或对方严重违约导致无法继续履行合同，有权解除合同违约方应承担相应的法律责任

7.3终止本合同因以下原因终止第3页共4页租赁期限届满；双方协商一致终止；法律法规规定合同终止的其他情形第八条违约责任

8.1任何一方未履行或未完全履行合同义务的，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失

8.2如乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，押金不予退还，并有权要求乙方支付相当于个月租金的违约金

8.3如乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同，押金不予退还，并有权要求乙方支付相当于个月租金的违约金第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可协商解决，协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第4页共4页。