2025关于办公室租赁合同

2025关于办公室租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系地址联系电话统一社会信用代码承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系地址联系电话统一社会信用代码根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的office-lei租赁给乙方使用事宜达成如下协议第一条租赁物描述甲方同意将其拥有的位于市区路号的办公房屋（以下简称“租赁物”），包括但不限于以下设施，出租给乙方用于办公用途租赁物的面积为平方米（以不动产权证或房产证为准）第1页共5页第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止本合同约定的租赁期届满后，经双方协商一致，可延长租赁期限，但需另行签订书面协议第三条租金

3.1乙方同意向甲方支付租金，标准为每月人民币元（大写）

3.2租金支付方式为（银行转账、现金等），甲方收取租金后应向乙方提供正式的租金收据

3.3乙方应于每月日前支付当月租金逾期支付的，乙方应按日向甲方支付逾期金额的%作为违约金

3.4租金的支付方式如有变更，甲方应提前日书面通知乙方第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金，押金金额为人民币元（大写）

4.2押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同的各项义务租赁期届满，乙方无违约行为且完全履行合同义务的，甲方应无息退还押金

4.3甲方不得以任何理由扣除押金，除非乙方在租赁期间违反本合同约定且经甲方催告后仍未改正第五条双方权利与义务第2页共5页

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用

5.

1.2甲方应保证租赁物的产权清晰，无权利瑕疵，并保证租赁物在租赁期间内可正常使用

5.

1.3甲方应定期检查租赁物的结构和设施，确保其处于正常状态，并及时修复因自然损坏导致的缺陷

5.

1.4甲方不得无故干扰乙方的正常使用，不得随意进入租赁物，除非有紧急情况且已预先通知乙方

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方有权在租赁物内合法开展办公活动，并享有对租赁物的使用权

5.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠

5.

2.3乙方应合理使用租赁物及相关设施，不得损坏或擅自改变租赁物的结构、装修及设施设备若发生损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失

5.

2.4乙方不得擅自将租赁物转租、转借或改变其用途如需转租，应事先征得甲方书面同意

5.

2.5乙方应自行承担租赁物使用过程中产生的水、电、燃气、电话、网络、垃圾清运等费用，并按约定时间支付

5.

2.6乙方应遵守物业管理规定，服从甲方或物业管理方的管理，按时缴纳物业管理费及相关费用第六条费用承担

6.1租赁期间，甲方负责租赁物的结构维护及设施设备的维修，费用由甲方承担第3页共5页

6.2租赁期间，乙方负责租赁物内的日常维护及卫生清洁，相关费用由乙方承担第七条合同的变更与终止

7.1本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效

7.2在租赁期间，若因不可抗力导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任

7.3任何一方违反本合同约定，且在收到守约方书面通知后日内仍未改正的，守约方有权解除本合同

7.4租赁期届满，双方未续签书面协议的，本合同自动终止第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定的义务，均应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失

8.2若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除本合同，并没收押金，要求乙方支付相当于个月租金的违约金

8.3若甲方因自身原因提前终止合同，应提前日书面通知乙方，并赔偿乙方相当于个月租金的损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生的一切争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第十一部分补充条款

11.1若乙方需要对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定未经甲方同意，乙方不得擅自进行任何装修或改造

11.2若租赁物因甲方原因无法正常使用，甲方应提供其他同等条件的办公场所供乙方使用，直至租赁物恢复正常使用

11.3乙方在租赁期间不得从事任何违法活动，否则甲方有权解除合同且不退还押金，且乙方需承担产生的法律责任

11.4双方确认已就本合同的所有条款达成一致，并无任何误解或异议

11.5本合同的租金标准已包含相关税费，甲方应依法纳税，乙方无需承担相关税费（签署页）甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日第5页共5页。