2025关于北京市房屋租赁合同范本

2025关于北京市房屋租赁合同范本合同编号出租方（以下简称甲方）身份证号联系电话联系地址承租方（以下简称乙方）身份证号联系电话联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜协商一致，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于北京市区路号的房屋出租给乙方使用该房屋为室厅卫，建筑面积为平方米，产权证编号为第二条租赁期限租赁期为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写），支付方式为（银行转账/现金/支票）第1页共4页乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金，逾期支付的，甲方有权按照日租金的%收取违约金第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写）租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内全额退还押金第五条其他费用租赁期间，乙方需承担物业费、供暖费、燃气费、电费、水费、电话费等费用物业费为每月人民币元，由甲方代为支付，乙方需于每月日前支付给甲方供暖费为每年人民币元，由甲方代为支付，乙方需于供暖季节开始前日支付给甲方第六条双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务甲方应保证房屋的合法性，确保租赁期间无产权纠纷甲方应确保房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在交付房屋时提供相关设备清单甲方不得在租赁期间未经乙方同意擅自进入房屋，除非有紧急情况或经乙方书面许可甲方有权在租赁期满后收回房屋，但需提前日书面通知乙方

（二）乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠第2页共4页乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借房屋乙方应遵守小区物业管理规定，不得从事违法活动第七条房屋的维修与保养租赁期间，甲方负责房屋的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外乙方发现房屋或附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方，甲方应在日内修复第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式变更或解除合同如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应退还剩余租金及押金，并赔偿乙方造成的损失如因乙方原因导致合同无法履行，甲方有权扣除押金，并要求乙方赔偿损失第九条违约责任甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，需按日租金的%支付违约金，逾期超过日的，乙方有权解除合同乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按日租金的%支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同任何一方违反合同约定，导致合同解除的，违约方应赔偿守约方的损失第十条争议解决第3页共4页因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订书面补充协议本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份甲方（签字）日期乙方（签字）日期第4页共4页。