2025关于审订写字楼租赁合同的

2025关于审订写字楼租赁合同的写字楼租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方订立出租人（以下简称“甲方”），身份证号/统一社会信用代码，地址，联系电话承租人（以下简称“乙方”），身份证号/统一社会信用代码，地址，联系电话鉴于甲方依法拥有位于市区路号的写字楼（以下简称“租赁物”）的所有权或合法使用权，乙方有意承租该租赁物用于（用途），双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下合同第一条租赁物信息

1.1租赁物地址市区路号层（以下简称“该写字楼”），建筑面积为平方米

1.2租赁物现状该写字楼已装修并配备必要的设施设备，具备正常使用条件，符合乙方承租用途的要求第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2若乙方在租赁期届满前日以书面形式向甲方提出续租申请，甲方应在租赁期届满前日内给予书面第1页共5页答复，否则视为甲方同意续租，续租期限及条件由双方另行协商确定第三条租金及支付方式

3.1租金标准元/月，总计元/年

3.2租金支付方式乙方应于每月日前以（银行转账/支票/现金）方式支付当月租金至甲方指定账户，账户信息如下账户名称开户银行银行账号

3.3若乙方未按期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按逾期金额的‰/日计算第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起向甲方支付押金元（大写元整）

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分应在本合同终止后日内退还乙方

4.3押金支付方式同租金，支付至上述甲方指定账户第五条租赁物的使用

5.1乙方承租该写字楼用于（具体用途）未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物用途或转作其他用途第2页共5页

5.2乙方应合理使用租赁物及附属设施设备，不得损坏房屋结构或设施设备如因乙方原因导致设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿

5.3乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，妥善处理废弃物、噪音及其他可能影响他人权益的行为

5.4乙方不得在租赁物内进行非法活动，不得存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品

5.5乙方应自行办理经营所需的证照及资质，并承担相关费用第六条维修及费用分担

6.1租赁期间，租赁物的日常维护和维修由（甲方/乙方）负责因正常使用导致的设施设备损坏，由（甲方/乙方）负责维修并承担费用；因乙方过错导致的损坏，由乙方负责修复并承担费用

6.2属于甲方责任的维修，甲方应在接到乙方通知后小时内进行处理，否则乙方有权自行维修，费用由甲方承担

6.3租赁期间，物业费、水电费、燃气费、供暖费、空调费等费用由乙方承担，双方另有约定的除外第七条转租及转借

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式交他人使用

7.2甲方同意转租的，转租收益归所有第八条合同的变更与解除

8.1本合同履行期间，经双方协商一致，可对本合同进行变更或解除变更或解除协议应以书面形式确认，否则不发生法律效力第3页共5页

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失a乙方未按约定支付租金或押金，逾期超过日；b乙方擅自改变租赁物用途或转租、转借；c乙方利用租赁物进行违法活动；d乙方严重违反物业管理规定，经甲方或物业管理部门书面通知后未及时改正

8.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失a甲方未按约定提供租赁物或妨碍乙方正常使用租赁物；b甲方无正当理由收回租赁物第九条违约责任

9.1任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失

9.2除本合同另有约定外，未经双方协商一致，任何一方不得擅自解除合同，否则解除方应向另一方支付相当于个月租金的违约金第十条争议解决

10.1本合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力合同签署甲方（出租人）签署日期年月日乙方（承租人）签署日期年月日本合同的签订地点为市区第5页共5页。