2025关于房产抵押借款合同模板

2025XX关于房产抵押借款合同模板合同编号本合同由以下双方于年月日在（签订地点）签订甲方（贷款人）姓名性别身份证号联系电话住址乙方（借款人）姓名性别身份证号联系电话住址鉴于乙方因（借款用途）需要，向甲方申请借款，甲方同意向乙方提供借款，双方经协商一致，达成如下协议第一条借款金额与期限

1.1乙方向甲方借款人民币元（大写）

1.2本合同项下的借款期限为个月，自年月日起至年月日止借款期限届满时，乙方应全额偿还借款本金及利息第1页共5页第二条借款利率与利息

2.1本合同项下的借款利率为%（年利率/月利率），具体计算方式为

2.2利息按方式计算，即

2.3借款利息自借款发放之日起开始计算，乙方应按期支付利息，不得拖延第三条借款的支付

3.1甲方应按本合同约定的时间、地点和方式向乙方提供借款

3.2乙方应按本合同约定的用途使用借款，不得挪用或改变借款用途

3.3甲乙双方约定的借款支付方式为（可选银行转账、现金支付），具体支付方式如下甲方银行账户信息户名开户行账号支付地点第四条还款方式

4.1乙方应按期足额偿还借款本金及利息，还款方式为（可选按月付息、到期还本；分期还款）

4.2乙方每期还款的金额为元，具体还款日期为

4.3乙方应提前个工作日通知甲方，如因特殊原因导致不能按期还款，双方可协商延期事宜第五条抵押事项第2页共5页

5.1乙方自愿以位于（房产地址）的房产（以下简称“抵押房产”）作为本合同项下借款的抵押物

5.2抵押房产的基本情况房产所有权证号坐落位置面积平方米评估价值元

5.3乙方承诺对该抵押房产拥有合法的所有权，并保证抵押房产不存在任何权利瑕疵（如查封、冻结、第三人主张权利等）

5.4在本合同签订后日内，双方应办理抵押房产的抵押登记手续，甲方取得他项权利证书

5.5抵押期间，乙方应妥善保管抵押房产，不得擅自处分抵押房产，未经甲方书面同意，不得将抵押房产出租、转让或以其他方式处分

5.6如乙方未按期偿还借款本息或其他应付款项，甲方有权依法处分抵押房产以实现债权第六条双方权利与义务

6.1甲方权利a.按时收取借款本金及利息b.对乙方的还款情况进行监督和检查c.在乙方未按期还款时，有权采取法律手段处置抵押房产

6.2甲方义务a.按时向乙方提供借款b.保守乙方的商业秘密和个人隐私

6.3乙方权利第3页共5页a.按本合同约定使用借款并按时还款b.在甲方同意的情况下，有权对抵押房产进行合理使用

6.4乙方义务a.按本合同约定用途使用借款，并按时还款付息b.保证抵押房产的安全与完整，不得擅自改变其用途或结构c.协助甲方办理抵押登记及其他相关手续第七条违约责任

7.1乙方未按期支付利息或归还本金的，甲方有权采取以下措施a.要求乙方立即偿还全部借款本息b.按日收取违约金，违约金为未还本金的%

7.2乙方未按本合同约定用途使用借款的，甲方有权提前收回借款并要求乙方承担相应责任

7.3乙方违反本合同第五条约定，擅自处分抵押房产的，甲方有权要求乙方赔偿损失，并提前收回借款

7.4因不可抗力导致合同无法履行的，双方协商解除合同或变更合同条款第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（签订地）人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效第4页共5页

9.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余份用于办理相关手续甲方（签字或盖章）签字日期年月日乙方（签字或盖章）签字日期年月日见证人（如有）姓名身份证号签字日期年月日签订地点第5页共5页。