2025关于房产抵押借款合同范本

2025关于房产抵押借款合同范本合同编号本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（借款人）身份证号码联系电话地址乙方（贷款人）身份证号码联系电话地址鉴于甲方因（借款用途，例如经营资金周转、购房资金需求等）需要，乙方同意向甲方提供借款，双方经友好协商，达成如下协议第一条借款金额乙方同意向甲方提供借款人民币（大写）元整（￥），以下简称“借款”第二条借款用途甲方承诺将借款用于（具体说明借款用途，例如经营资金周转、购买房产等），未经乙方书面同意，不得擅自改变借款用途第三条借款期限第1页共5页借款期限为年，自年月日起至年月日止借款期限届满时，甲方应按时归还全部借款本金及利息第四条借款利率借款利率为年利率%，利息按（月/季度/年）支付，首次利息于年月日支付，此后每期利息于日前支付借款期限届满时，甲方应一并归还一期利息第五条还款方式甲方应按以下方式还本付息按期付息，到期还本；分期还款，每期还款金额为人民币（大写）元整（￥），还款日期为年月日；其他方式第六条抵押房产甲方同意以位于（城市/县）路号幢单元室的房产（以下简称“抵押房产”）作为本合同项下借款的抵押物第七条抵押房产的评估与保险甲方应提供抵押房产的权属证明文件，并协助乙方办理抵押房产的评估及保险手续抵押房产的保险费用由甲方承担，保险受益人为乙方保险单应注明乙方为第一受益人，并保证抵押房产在保险期间内始终处于有效保险状态第2页共5页未经乙方书面同意，甲方不得以任何方式处分抵押房产，包括但不限于出售、出租、抵押、赠与等第八条抵押登记甲方应协助乙方办理抵押房产的抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交由乙方保管抵押登记费用由甲方承担第九条甲方的权利与义务甲方有权按照本合同约定使用借款，并按期支付利息和归还本金甲方应按乙方要求提供与借款相关的所有资料，并保证所提供资料的真实性、合法性、有效性甲方应按乙方要求配合乙方对抵押房产进行评估、保险及抵押登记等手续甲方不得以任何方式逃避或拒绝履行本合同项下的义务，包括但不限于隐瞒收入、转移财产等第十条乙方的权利与义务乙方有权要求甲方按时支付利息和归还本金，并有权要求甲方在约定时间内配合办理抵押房产的相关手续乙方应按本合同约定向甲方提供借款，并按约定支付利息乙方不得以任何方式妨害甲方对抵押房产的正常使用，除法律规定或本合同另有约定外第十一条违约责任甲方未按期支付利息或归还本金的，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并按日利率‰收取违约金甲方未按本合同约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金人民币（大写）元整（￥）第3页共5页甲方未按本合同约定配合办理抵押登记手续或提供虚假资料的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失人民币（大写）元整（￥）若甲方违约，乙方有权依法处分抵押房产，并以处分所得优先受偿第十二条提前还款甲方可在借款期限届满前日向乙方提出提前还款申请，经乙方同意后，可提前归还部分或全部借款提前还款时，甲方应按实际借款期限支付利息，已支付的利息不再退还第十三条合同变更本合同的任何变更须经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效第十四条费用承担与本合同相关的所有费用，包括但不限于评估费、保险费、抵押登记费、律师费、诉讼费等，均由甲方承担第十五条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十六条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字之日起生效第4页共5页本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第5页共5页。