2025关于杭州市区房屋租赁合同样本

2025关于杭州市区房屋租赁合同样本杭州市区房屋租赁合同合同编号出租人（甲方）姓名身份证号码联系地址联系电话承租人（乙方）姓名身份证号码联系地址联系电话鉴于甲方是位于杭州市区路号房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法产权人，乙方希望承租该租赁房屋用于居住，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就租赁房屋事宜达成如下协议第一条租赁房屋基本情况租赁房屋位于区路号，建筑面积为平方米，产权证编号为房屋用途为，该房屋已取得合法的出租资质，甲方保证对该房屋拥有完整的出租权利，并承诺在租赁期间内不得将该房屋出租给第三方第二条租赁期限第1页共4页租赁期限为年，自年月日起至年月日止若乙方在租赁期满后希望继续承租该房屋，应于租赁期满前三十日内向甲方提出书面续租申请在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（银行转账/支付宝/现金等），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户

3.3若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日%计算，甲方有权采取暂停房屋设施使用或其他合理措施维护自身权益第四条押金及其他费用

4.1乙方需支付押金人民币元（大写元整），用于保障乙方在租赁期间履行合同义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）

4.2租赁期间，乙方需承担房屋的水费、电费、燃气费、宽带费及物业费等相关费用物业费为每月人民币元，由甲方代收代付

4.3房屋的供暖、维修及其他特殊费用由甲方承担，除非因乙方的过错导致的维修费用由乙方承担第五条双方权利与义务第2页共4页甲方权利与义务

5.1甲方应按照合同约定向乙方提供符合约定的租赁房屋，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态

5.2甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，若发现乙方有违约行为，甲方有权要求乙方改正或解除合同

5.3甲方应按时退还押金，不得无故扣留乙方权利与义务

5.4乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠

5.5乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责修复或赔偿

5.6乙方不得擅自转租、转借房屋，不得改变房屋用途，不得在房屋内从事违法活动

5.7乙方应保持房屋的清洁与卫生，并配合物业做好日常管理第六条费用承担

6.1租赁期间，房屋的日常维修费用由甲方承担，因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担

6.2房屋的装修、改造费用由乙方承担，且不得影响房屋的结构安全第七条合同变更与终止

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同条款进行变更或解除本合同

7.2若乙方在租赁期间因个人原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金第3页共4页

7.3若甲方因特殊原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并支付相当于个月租金的违约金第八条违约责任

8.1若乙方未按约定支付租金或费用，超过日仍未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付个月的违约金

8.2若乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付个月的违约金

8.3若甲方未能按时交付房屋或无故要求提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付个月的违约金第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向杭州市有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效甲方（签字）日期乙方（签字）日期第4页共4页。