2025关键商业租赁合同范本

2025关键商业租赁合同范本合同编号本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（出租方）名称地址联系电话电子邮箱乙方（承租方）名称地址联系电话电子邮箱鉴于甲方拥有位于（城市/地区）路号的商业物业（以下简称“租赁物”）的合法所有权，乙方希望承租该物业用于（具体用途，如商业经营、办公等），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条租赁物描述

1.1租赁物地址（详细地址）

1.2租赁物面积平方米（建筑面积/使用面积）

1.3租赁物用途（具体用途，如商业经营、办公、仓储等）第1页共5页

1.4租赁物现状（描述租赁物的基本情况，如是否装修、设备情况等）乙方承诺在租赁期限内严格按照约定的用途使用租赁物，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或结构第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月

2.2若乙方需延长租赁期限，应提前日以书面形式向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订补充协议

2.3本合同届满后，乙方若不再续租，应按时交还租赁物，不得以任何理由拖延或占用第三条租金及支付方式

3.1租金标准元/月（大写）

3.2租金支付方式（如银行转账、现金支付等）

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，应按每日%的比例向甲方支付违约金

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内支付押金元（大写）

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、维护费用等第2页共5页

4.3在租赁期限届满后，若乙方无违约行为且按时交还租赁物，甲方应全额退还押金（不计利息）

4.4若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权向乙方追偿第五条租赁期间的费用

5.1租赁期间，乙方应承担以下费用a租金；b水费、电费、燃气费等能源费用；c电话费、网络费等通讯费用；d设备使用费及其他与乙方经营活动相关的费用

5.2甲方负责租赁物的日常维护和维修，费用由甲方承担若租赁物因乙方使用不当造成损坏，维修费用由乙方承担

5.3双方约定，租赁期间的物业费由方承担，费用为元/月，支付方式为第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务

6.1甲方应依法履行租赁物的所有者权利，确保租赁物的合法性及完整性

6.2甲方应保证租赁物及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间提供必要的协助

6.3甲方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方遵守本合同约定的用途及相关法律法规

6.4甲方不得在租赁期间内擅自提高租金，除非双方另有书面约定乙方的权利与义务第3页共5页

6.5乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠

6.6乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途，如需装修或改造，应提前日以书面形式向甲方申请，经甲方书面同意后方可实施

6.7乙方应遵守相关法律法规及租赁物所在社区的管理规定，不得从事任何违法活动

6.8乙方有权在租赁物内进行正常的商业活动，但不得影响甲方或其他租户的正常经营活动第七条违约责任

7.1若乙方未按本合同约定支付租金或费用，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金、违约金及相关损失

7.2若乙方擅自改变租赁物的用途或结构，甲方有权要求恢复原状或解除合同，并追究乙方的赔偿责任

7.3若甲方因自身原因导致租赁物无法正常使用，且在接到乙方通知后日内未予以修复的，乙方有权解除合同，甲方应退还剩余租金及押金，并赔偿乙方遭受的损失

7.4双方应严格履行本合同，任何一方违约，需赔偿守约方遭受的全部损失第八条合同的变更与终止

8.1本合同的任何变更或补充，均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效

8.2若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，已履行的部分不再追偿，未履行的部分自动终止第4页共5页

8.3本合同终止后，乙方应立即交还租赁物，不得以任何理由占用或拖延第九条保密条款

9.1双方承诺对本合同内容及在合作过程中获知的商业秘密、商业信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露

9.2本条款的保密义务在合同终止后仍然有效，期限为年第十条争议解决

10.1若因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

11.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（盖章）授权代表签署日期年月日乙方（盖章）授权代表签署日期年月日第5页共5页。