2025兴盛广场商铺租赁合同版本

2025兴盛广场商铺租赁合同最新版本合同编号本合同由以下双方于年月日在省市签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址身份证号/统一社会信用代码联系电话承租方（以下简称“乙方”）名称地址身份证号/统一社会信用代码联系电话鉴于甲方愿意将其拥有所有权的商铺出租给乙方，乙方同意承租该商铺，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守第一章总则第一条合同标的甲方同意将位于市区路号的兴盛广场号楼层号商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方，乙方同意承租该商铺第二条租赁期限第1页共6页租赁期限为年，自年月日起至年月日止若乙方在租赁期内无违约行为，且在合同期满前30日内以书面形式向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方可签订新的租赁合同第二章租金及支付方式第三条租金标准乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整）第四条租金支付方式乙方应于每季度开始前日内支付当季度租金，即每季度租金为人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整）租金支付方式为□银行转账□支付宝□微信□现金银行账户信息户名账号开户行第五条租金调整在租赁期限内，租金标准不得擅自调整若因市场变化或其他合理原因确需调整租金的，双方应另行协商并签订补充协议第三章押金及其它费用第六条押金第2页共6页乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整）押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的各项义务租赁期满且乙方无违约行为的，甲方应全额退还押金（不计利息）第七条其他费用乙方在租赁期间应自行承担该商铺使用的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费等相关费用，并按相关收费标准按时缴纳第四章双方的权利和义务第八条甲方的权利和义务甲方应保证该商铺的产权清晰，无任何纠纷，并在租赁期间保持该商铺的正常可使用状态；甲方应按时提供该商铺的权属证明及相关文件；甲方应协助乙方办理与该商铺相关的必要手续；甲方有权对该商铺进行检查，确保乙方合法合规使用该商铺；甲方不得无故扣留或干涉乙方的正常经营活动第九条乙方的权利和义务乙方应按时足额支付租金及相关费用；乙方应合理使用该商铺及其附属设施，不得擅自改变商铺的结构或用途；乙方应遵守物业管理规定，维护商铺及公共区域的环境卫生；乙方不得未经甲方书面同意将该商铺转租、分租或以其他形式交由他人使用；第3页共6页乙方应遵守国家法律法规及兴盛广场的相关管理规定，不得从事违法经营活动第五章合同的变更、续租和终止第十条合同变更本合同履行期间，任何一方不得擅自变更合同条款如需变更，双方应协商一致并签订书面补充协议第十一条合同续租租赁期满，乙方若希望继续承租该商铺，应于租赁期满前个月以书面形式向甲方提出续租申请甲方在收到申请后个月内予以答复，如甲方同意续租，则双方应签订新的租赁合同第十二条合同终止租赁期限届满，双方未签订新的租赁合同的，本合同自动终止；若乙方有违约行为，甲方有权提前终止合同并要求乙方赔偿损失；若因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商终止合同或变更合同内容第六章违约责任第十三条乙方的违约责任乙方未按期支付租金或相关费用的，每逾期一日，应按照逾期金额的‰向甲方支付违约金；乙方擅自改变商铺结构或用途的，甲方有权要求恢复原状，并赔偿损失；乙方未经甲方书面同意转租、分租该商铺的，甲方有权解除合同并没收押金；第4页共6页乙方在租赁期间从事违法经营活动的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失第十四条甲方的违约责任甲方未按合同约定提供商铺或相关设施的，乙方有权要求修复或解除合同；甲方无故扣留或干涉乙方正常经营活动的，乙方有权解除合同并要求赔偿损失第七章争议解决第十五条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第八章其他条款第十六条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第十七条其他约定双方可根据实际情况另行约定其他条款，但应以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力（以下无正文）甲方（签字盖章）签字日期年月日乙方（签字盖章）第5页共6页签字日期年月日第6页共6页。