2025冀财资租字第号河北省省直行政事业单位资产房屋租赁合同书

2025冀财资租字第号河北省省直行政事业单位资产房屋租赁合同书合同编号2025冀财资租字第号本合同由以下双方于年月日在河北省石家庄市签订甲方（出租方）名称河北省行政事业单位地址河北省石家庄市区路号法定代表人职务联系方式乙方（承租方）名称地址河北省石家庄市区路号法定代表人职务联系方式鉴于甲方为河北省省直行政事业单位，拥有对房屋资产的出租权利，乙方因办公、生产或生活需要，向甲方承租其所有的房屋资产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁物及基本情况第1页共6页

1.1甲方出租的房屋资产位于（以下简称“租赁房屋”），房屋所有权证号为，建筑面积为平方米，具体位置及范围详见附件

11.2租赁房屋用途为（如办公、生产、仓储、住宿等），乙方承诺在租赁期内按照约定用途使用该房屋，不得擅自改变用途或转租、分租

1.3甲方向乙方交付的租赁房屋应具备基本的使用条件，具体房屋状况见附件2第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期满后，如乙方希望继续承租，应于租赁期满前个月向甲方提出书面续租申请；甲方应在租赁期满前个月内作出书面答复如双方达成续租协议，应重新签订书面合同

2.3租赁期内，如因政府规划、政策调整或不可抗力导致租赁房屋无法继续使用，本合同可协商解除第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写元整），年租金为人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（如银行转账、支票等），甲方收取租金后应向乙方提供正式收据第2页共6页

3.3乙方应于（如每月日前、每季度日前）支付当期租金，逾期支付的，每逾期一日应按应付租金的%向甲方支付违约金

3.4租金标准在租赁期内保持不变，除非因政策调整或市场因素导致双方协商一致调整第四条权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.

1.1甲方有权监督乙方对租赁房屋的使用情况，确保乙方按约定用途使用房屋

4.

1.2甲方应保证租赁房屋的合法性，因房屋产权问题产生的纠纷由甲方负责处理

4.

1.3甲方负责租赁房屋的日常维护及维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外

4.2乙方的权利与义务

4.

2.1乙方有权在租赁期内合法使用租赁房屋，并享有按约定支付租金后获得房屋使用权的权利

4.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

4.

2.3乙方应妥善使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行非法活动

4.

2.4乙方负责租赁房屋的日常清洁和维护，因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应承担维修费用第五条押金

5.1乙方向甲方支付押金人民币元（大写元整），用于保证乙方履行本合同项下义务第3页共6页

5.2押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于个工作日内全额退还押金

5.3如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分可向乙方追偿第六条租赁房屋的修缮与维护

6.1租赁房屋的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担

6.2因乙方使用不当或人为损坏造成租赁房屋需要维修的，由乙方承担维修费用，并自行负责修复

6.3房屋及附属设施因自然老化或正常使用导致的损坏，由甲方负责维修，费用由甲方承担第七条合同终止

7.1租赁期满后，双方未续签合同且未达成其他使用协议的，合同自行终止

7.2在租赁期内，如遇不可抗力导致房屋无法继续使用，双方可协商解除合同

7.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，另一方有权解除合同

7.4合同终止后，乙方应于日内搬离租赁房屋，并将房屋交还甲方，不得无故占用逾期未搬离的，甲方有权采取措施收回房屋，由此产生的费用及损失由乙方承担第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金的，除支付应缴租金外，每逾期一日应按应付租金的%向甲方支付违约金

8.2乙方擅自改变房屋用途或进行转租、分租的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任第4页共6页

8.3甲方因房屋产权问题导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权解除合同，甲方应退还已付租金并赔偿乙方损失

8.4任一方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，具体以实际损失为准第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同签订后，双方应各自留存一份正本，具有同等法律效力

9.3本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（出租方）名称河北省行政事业单位法定代表人（签字）盖章日期年月日乙方（承租方）名称法定代表人（签字）盖章日期年月日附件1租赁房屋位置及范围附件2租赁房屋现状说明第5页共6页附件3其他约定事项（注本合同为示范文本，具体条款需根据实际情况填写，涉及金额、时间等内容应明确标注）第6页共6页。