2025写字楼出租合同书范本

2025写字楼出租合同书范本合同编号本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，依据中华人民共和国相关法律法规，于年月日签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方为位于（具体地址）的写字楼的所有权人，乙方为有意承租该写字场所的企业或个人，双方经协商一致，就该写字楼的出租事宜达成如下协议第一条租赁物及用途

1.1租赁物甲方同意将位于（具体地址）的平方米（建筑面积/使用面积）的写字楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用

1.2租赁用途第1页共5页乙方承租租赁物仅用于（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途或进行任何可能对租赁物造成损害的行为

1.3租赁物现状甲方向乙方交付租赁物时，租赁物处于完好状态，乙方已对租赁物的现状进行确认，同意按现状接收第二条租赁期限

2.1租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止

2.2续租租赁期届满后，乙方如需继续承租租赁物，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订续租合同第三条租金及支付方式

3.1租金标准乙方应按如下标准向甲方支付租金每（年/月）租金为人民币元（大写）

3.2租金支付方式租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每（月/季度/半年/年）的第一个工作日前向甲方支付当期租金收款账户信息开户名称开户银行第2页共5页银行账户

3.3租金调整在租赁期限内，如遇市场租金变动或其他合理原因，甲乙双方可协商调整租金，调整后的租金经双方书面确认后生效第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

（1）甲方应按照合同约定向乙方交付租赁物

（2）甲方应负责租赁物的日常维护和维修，确保租赁物的正常使用

（3）甲方有权对乙方的使用情况进行监督检查，但不得影响乙方的正常经营活动

4.2乙方的权利与义务

（1）乙方应按合同约定支付租金及相关费用

（2）乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自改动租赁物的结构或进行任何可能对租赁物造成损害的行为

（3）乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事任何违法活动第五条押金

5.1押金金额乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写）

5.2押金用途押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、维修费用及其他应缴费用

5.3押金退还第3页共5页租赁期届满后，乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应在日内退还押金，不计利息第六条费用承担

6.1物业管理费乙方应按物业管理公司规定支付租赁物的物业管理费，收费标准为人民币元/平方米/月

6.2其他费用水、电、燃气、供暖、通信等费用由乙方承担，乙方应按相关收费标准向物业管理公司或相关部门缴纳

6.3税费因本合同产生的税费由甲乙双方按法律规定各自承担第七条合同的变更与解除

7.1合同变更经双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，修改后的合同内容应以书面形式确认

7.2合同解除

（1）如甲方因自身原因需提前收回租赁物，应提前日书面通知乙方，并赔偿乙方遭受的损失

（2）如乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后方可退租，已支付的租金不予退还第八条违约责任

8.1甲方违约责任

（1）甲方未按合同约定交付租赁物或因甲方原因导致租赁物无法正常使用，乙方有权解除合同，甲方应退还已付租金并赔偿乙方损失第4页共5页

8.2乙方违约责任

（1）乙方未按期支付租金或相关费用，每逾期一日，应按逾期金额的‰支付违约金

（2）乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，甲方有权要求修复或解除合同，押金不予退还第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1通知本合同项下任何通知或书面文件应以书面形式送达至本合同中列明的地址，送达后日视为已收到

10.2合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

10.3其他约定甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日第5页共5页。