2025写字楼办公室租赁合同模板示例

2025写字楼办公室租赁合同模板示例本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订甲方（出租方）名称地址法定代表人联系方式统一社会信用代码乙方（承租方）名称地址法定代表人联系方式统一社会信用代码鉴于甲方拥有位于市区路号的2025写字楼（以下简称“租赁物”）的所有权，并愿意将该写字楼的部分区域出租给乙方用于办公用途；乙方希望承租该区域用于其商业或办公活动双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议第一条租赁物的基本情况

1.1租赁物地址市区路号2025写字楼层室，建筑面积为平方米（以下简称“租赁面积”）

1.2租赁物现状该租赁物现状为-第1页共5页

1.3租赁物用途乙方承诺将租赁物仅用于（具体用途）活动，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年

2.2租赁期届满如乙方希望续租，应于租赁期限届满前三个月以书面形式向甲方提出续租申请甲方在同等条件下享有优先续约权第三条租金及相关费用

3.1租金乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整），按季度支付租金自合同签订之日起计算，首期租金应于本合同签订之日起日内支付

3.2租金支付方式乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下开户银行账户名称银行账号

3.3租金调整自合同签订之日起，每隔年租金将根据（具体调整方式，如市场租金指数、消费价格指数等）进行调整

3.4其他费用乙方应自行承担租赁物使用过程中产生的水费、电费、燃气费、暖气费、电话费、网络费等所有相关费用第四条押金第2页共5页

4.1押金金额乙方应支付人民币元（大写元整）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务

4.2押金支付乙方应于本合同签订之日起日内支付押金至甲方指定账户

4.3押金退还在租赁期届满且乙方无任何违约行为且租赁物及其附属设施未遭受损坏的情况下，甲方应在日内将押金退还乙方第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方应按照本合同约定向乙方提供租赁物

5.

1.2甲方应负责租赁物的日常维修和维护工作，确保租赁物处于可正常使用状态

5.

1.3甲方有权监督乙方的承租行为，并要求乙方遵守本合同约定的权利义务

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及押金，并承担租赁物使用过程中产生的相关费用

5.

2.2乙方应合理使用租赁物及其附属设施，并在使用过程中发现设施故障或损坏时，应及时通知甲方并配合维修

5.

2.3乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得擅自转租、分租或占用租赁物用于违法活动第六条合同的变更与解除

6.1合同变更本合同的任何变更应经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效

6.2合同解除第3页共5页

6.

2.1经双方协商一致，可以提前解除本合同

6.

2.2如因不可抗力导致租赁物无法正常使用，任何一方均有权解除本合同，双方互不承担违约责任

6.

2.3如乙方未能按时支付租金超过日，或违反本合同项下其他重大义务且在接到甲方书面通知后日内未予以改正的，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失第七条违约责任

7.1乙方违约责任

7.

1.1如乙方未按期支付租金或押金，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期金额千分之一的违约金

7.

1.2如乙方擅自转租、分租或改变租赁物用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失

7.2甲方违约责任

7.

2.1如甲方未能按时交付租赁物或因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应向乙方支付相当于一个月租金的违约金第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的一切争议，双方应通过友好协商解决如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第4页共5页甲方（盖章）签字人签署日期乙方（盖章）签字人签署日期注以上合同仅供参考，具体条款应根据实际情况协商确定，并由专业律师审阅第5页共5页。