2025写字楼租赁及商业咨询合同范本

2025写字楼租赁及商业咨询合同范本本合同由以下双方于年月日在市签订甲方（出租方）名称地址法定代表人联系方式乙方（承租方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方拥有位于市区路号的写字楼（以下简称“租赁物”）的合法所有权，并愿意将该租赁物出租给乙方用于商业用途；乙方有意承租上述租赁物，并愿意为此支付相应的租金及相关费用根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条租赁期限

1.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止（以下简称“租赁期”）第1页共5页

1.2若乙方在租赁期届满前日以书面形式向甲方提出续租申请，并在租赁期届满前日内支付续租租金及相关费用，甲方在同等条件下应优先与乙方续签租赁合同第二条租金及支付方式

2.1乙方应支付的租金为每月人民币元（大写）（以下简称“租金”）

2.2除租金外，乙方还需支付以下费用（a）物业管理费每月人民币元，由负责收取；（b）供暖费每年人民币元，由负责收取；（c）其他费用

2.3租金及费用的支付方式为（a）租金按月支付，每月的日前支付当月租金；（b）其他费用由乙方自行支付给相关服务提供方；（c）所有支付均以银行转账方式完成，甲方指定账户为

2.4若乙方逾期支付租金或相关费用，甲方有权按日收取逾期金额‰的违约金，且有权解除合同并要求乙方赔偿损失第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务（a）甲方应确保租赁物的合法性，并在租赁期内保持租赁物的完好与可用性；第2页共5页（b）甲方应提供租赁物的产权证明及相关文件，协助乙方办理相关手续；（c）甲方有权监督乙方的使用情况，确保乙方按合同约定使用租赁物；（d）甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动

3.2乙方的权利与义务（a）乙方应按合同约定支付租金及相关费用；（b）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得从事违法活动；（c）乙方应遵守物业管理规定，维护租赁物及周边环境的整洁与安全；（d）乙方有权在租赁期内合理使用租赁物，并享有经营自主权第四条商业咨询服务

4.1双方同意，甲方将为乙方提供商业咨询服务（以下简称“咨询服务”）咨询服务包括但不限于市场分析、商业规划、客户关系管理等

4.2甲方应按双方约定的时间、方式向乙方提供咨询服务，并确保服务的专业性和时效性

4.3乙方应配合甲方的工作，并按时支付咨询服务费用

4.4咨询服务费用为人民币元，支付方式为第五条费用支付

5.1除租金及咨询服务费用外，乙方无需向甲方支付其他任何费用第3页共5页

5.2所有费用的支付均需以人民币结算，且需符合国家相关法律法规第六条保密条款

6.1双方应对在合作过程中获悉的对方的商业秘密、财务信息及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露

6.2本条款的保密义务不因合同的终止而失效第七条合同期限与终止

7.1所有款项支付完毕且双方权利义务履行完毕后，本合同自动终止

7.2若因一方严重违约导致合同终止，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失

7.3合同终止后，乙方应立即搬离租赁物，并将租赁物恢复原状第八条违约责任

8.1若乙方未按约定支付租金或相关费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付金额及违约金

8.2若甲方未按约定提供租赁物或咨询服务，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失

8.3若任何一方违反本合同的其他约定，违约方需赔偿守约方的所有损失，并承担相应的法律责任第九条不可抗力

9.1由于不可抗力事件（如战争、火灾、洪水、地震等）导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同，且不承担任何责任

9.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明第4页共5页第十条争议解决

10.1若因本合同履行发生争议，双方应友好协商解决

10.2若协商未果，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的法院提起诉讼第十一条合同生效

11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效

11.2本合同正本一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日签订地点市区路号第5页共5页。