2025写字楼租赁合同

2025写字楼租赁合同合同编号本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市）签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址邮编联系电话电子邮箱承租方（以下简称“乙方”）名称地址邮编联系电话电子邮箱鉴于甲方拥有位于（城市）区路号的写字楼（以下简称“租赁物”）的所有权或合法出租权，乙方希望租赁该写字楼用于（用途），双方经友好协商，达成如下协议第一条租赁物描述

1.1租赁物位于（城市）区路号，具体面积为平方米（以下简称“租赁面积”）第1页共5页

1.2租赁物的现状及设施设备以本合同签订时的实际情况为准，乙方已对该租赁物的现状及设施设备进行了充分了解，并确认无误第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2除非本合同另有约定或双方协商一致同意延长租赁期限，否则任何一方不得单方面延长租赁期限第三条租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（每月/每季度/每半年）支付，乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定的银行账户开户名称开户银行银行账号

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的租金发票第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务在租赁期限届满且乙方无违约行为时，甲方应在日内将押金无息退还乙方第2页共5页

4.3如乙方在租赁期间内违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应违约金或赔偿金，押金不足以覆盖损失的，乙方应补足差额第五条费用承担

5.1租赁期间内，租赁物的水费、电费、燃气费、供暖费、空调费、垃圾费、通信费等由乙方承担

5.2租赁物的物业费、电梯费、公共区域照明费等由（甲方/乙方）承担，具体费用为元/月

5.3租赁物的维修费用（因乙方使用不当造成的维修费用除外）由（甲方/乙方）承担，维修费用由相关责任人承担

5.4双方同意，如上述费用由甲方承担，乙方应于每月租金支付时一并支付相关费用，甲方应向乙方提供相关费用发票第六条租赁物的维修与保养

6.1租赁期间内，租赁物的日常维护及维修由（甲方/乙方）负责，费用由（甲方/乙方）承担

6.2如租赁物因正常使用出现损坏，甲方应在收到乙方通知后日内进行维修因甲方延迟维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任

6.3如租赁物因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担，且甲方有权从押金中扣除相应费用第七条租赁物的装修与改造

7.1乙方如需对租赁物进行装修或改造，应提前日向甲方提交书面申请，并详细说明装修内容及方案征得甲方书面同意后，方可进行施工第3页共5页

7.2乙方装修或改造租赁物时，应遵守相关法律法规及安全管理规定，不得擅自改变租赁物的结构或用途

7.3租赁期满或本合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复原状或赔偿因装修导致的损失第八条租赁物的使用权

8.1在租赁期限内，乙方仅享有租赁物的使用权，不得以任何形式将租赁物转租、分租或共享给第三方

8.2乙方不得在租赁物内从事任何违法行为或违反公序良俗的活动，如发现乙方存在上述行为，甲方有权立即解除合同，并要求乙方赔偿损失第九条合同的续租与终止

9.1租赁期限届满后，双方如欲继续合作，应于租赁期限届满前日协商一致签订新的租赁合同

9.2如本合同提前终止，双方应提前日书面通知对方，并办理相关交接手续

9.3任何一方未履行本合同项下的义务，导致本合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任第十条保密义务

10.1双方应对本合同的内容及履行过程中的相关信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露

10.2本条款的保密义务不因本合同的终止而失效第十一条通知与送达

11.1双方之间的所有通知及文件应以书面形式送达至本合同中列明的地址或双方另行约定的地址

11.2通知自送达之日起生效，无论对方是否实际签收第4页共5页第十二条违约责任

12.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，即构成违约，违约方应赔偿给守约方造成的全部损失

12.2乙方延迟支付租金或押金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

12.3甲方延迟交付租赁物超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于个月租金的违约金第十三条争议解决

13.1双方因履行本合同发生争议的，应通过友好协商解决

13.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十四条其他条款

14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

14.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

14.3本合同正本一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（出租方）签字/盖章日期年月日乙方（承租方）签字/盖章日期年月日第5页共5页。