2025写字楼租赁合同电子版

2025写字楼租赁合同电子版本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订出租人（以下简称“甲方”）名称地址联系方式身份证号/统一社会信用代码承租人（以下简称“乙方”）名称地址联系方式身份证号/统一社会信用代码鉴于甲方是位于（城市/地区）路号的写字楼（以下简称“租赁场所”）的合法所有权人，乙方希望租赁该租赁场所用于办公及其他合法用途，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议第一条租赁场所

1.1甲方同意将位于（城市/地区）路号的写字楼，建筑面积为平方米（以下简称“租赁场所”）出租给乙方使用

1.2租赁场所的详细情况如下结构层数第1页共6页用途配套设施第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期届满前三个月向甲方提出书面续租申请在同等条件下，乙方享有优先租赁权第三条租金及支付方式

3.1租金标准第年至第年，租金为每月人民币元整（￥）第年至第年，租金为每月人民币元整（￥）

3.2租金支付方式乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户开户银行账户名称银行账号

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或增值税发票第四条押金第2页共6页

4.1乙方应于本合同签订之日起向甲方支付人民币元整（￥）作为押金，用于保障乙方履行本合同项下的义务

4.2押金不计利息，如有剩余，甲方应于本合同终止之日起个工作日内无息退还乙方

4.3若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分可向乙方追偿第五条租赁场所的使用

5.1乙方承诺将租赁场所仅用于（具体用途），并严格遵守相关法律法规及物业管理规定

5.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁场所的结构或用途，也不得擅自转租、分租或出借租赁场所

5.3乙方应合理使用租赁场所内的设施设备，因乙方原因导致设施设备损坏的，乙方应承担维修或更换费用

5.4乙方应自行承担租赁场所内的水、电、燃气、通讯、网络、物业管理等费用，并按相关收费标准支付第六条维修与保养

6.1租赁场所的主体结构和甲方提供的设施设备的维修责任由甲方承担，乙方不得擅自进行改变或拆除

6.2乙方应负责租赁场所内日常的清洁、维护及保养工作，并承担相关费用

6.3若租赁场所内设施设备发生故障或损坏，乙方应立即通知甲方，并协助甲方进行维修，相关费用由责任方承担第七条保险

7.1乙方应自行办理租赁场所内财产的保险，费用由乙方承担第3页共6页

7.2甲方应办理租赁场所的房屋保险，费用由甲方承担

7.3保险事故发生时，双方应相互配合，及时处理理赔事宜第八条装修与改善

8.1乙方因办公需要对租赁场所进行装修的，应提前书面通知甲方，并取得甲方的书面同意

8.2乙方的装修不得影响租赁场所的结构安全或消防安全，且不得损坏租赁场所内的公共设施

8.3租赁期届满或本合同终止时，乙方不得拆除其投入的装修部分，甲方无需补偿相关费用第九条转租与分租

9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场所转租或分租给第三方

9.2甲方同意转租的，乙方应与第三方签订书面转租合同，并将副本交甲方备案第十条违约责任

10.1乙方未按约定支付租金或相关费用的，甲方有权要求乙方支付逾期金额的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同

10.2甲方未按约定提供租赁场所或设施设备的，乙方有权要求甲方支付逾期天数租金的%作为违约金，逾期超过日的，乙方有权解除本合同

10.3任一方违约导致本合同提前终止的，违约方应赔偿守约方的实际损失第十一条合同的终止与解除

11.1本合同在租赁期届满后自动终止，双方无需另行通知第4页共6页

11.2在租赁期内，如发生以下情形之一，甲方有权解除本合同乙方未按约定支付租金或相关费用，逾期超过日；乙方擅自改变租赁场所的用途或转租、分租租赁场所；乙方利用租赁场所从事非法活动；租赁场所因不可抗力导致无法继续使用

11.3在租赁期内，如发生以下情形之一，乙方有权解除本合同甲方未按约定提供租赁场所或设施设备，导致乙方无法正常使用租赁场所，且在收到乙方通知后日内未予修复；甲方违反本合同约定，严重影响乙方的正常办公第十二条租赁场所的归还

12.1租赁期届满或本合同终止时，乙方应于日内将租赁场所及设施设备完好无损地归还甲方，不得滞留任何物品

12.2乙方如有损坏租赁场所或设施设备，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分可向乙方追偿第十三条适用法律

13.1本合同的订立、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律法规

13.2如本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场所所在地人民法院提起诉讼第十四条其他条款

14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

14.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效第5页共6页（以下为签署部分，不再留空）甲方（签字盖章）签署日期乙方（签字盖章）签署日期备注本合同为示例，具体条款请根据实际情况及律师建议进行调整第6页共6页。