2025写字楼租赁合同范本

2025写字楼租赁合同范本合同编号出租方（甲方）地址联系方式身份证号码/统一社会信用代码承租方（乙方）地址联系方式身份证号码/统一社会信用代码鉴于甲乙双方就租赁位于市区路号的写字楼事宜达成一致，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同第一条租赁标的

1.1甲方同意将位于市区路号的写字楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用租赁物的产权属于甲方，甲方保证其有权出租该租赁物

1.2租赁物的面积为平方米，具体以房产管理部门登记的面积为准第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页

2.2乙方如需续租，应在租赁期限届满前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第三条租金及支付方式

3.1租金标准为元/平方米/月，合计每月租金为元

3.2租金支付方式为（按月、按季度、按半年），乙方应于每期租金起算日前个工作日内支付至甲方指定账户甲方指定账户信息如下开户银行账户名称银行账号

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的发票第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下之义务租赁期限届满且双方结清所有费用后，甲方应将押金无息退还乙方第五条权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方有权收取租金及押金，并有权对租赁物的使用进行监督

5.

1.2甲方应保证租赁物的合法性，确保租赁物及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方承租期间保持租赁物的完好

5.2乙方的权利与义务第2页共5页

5.

2.1乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物，并享有该租赁物的使用权

5.

2.2乙方应按时支付租金及其他应缴费用，不得拖欠

5.

2.3乙方应合理使用租赁物及附属设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得擅自转租、转借租赁物或允许他人占用租赁物第六条费用承担

6.1在租赁期限内，乙方承担因使用租赁物所产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、网络费、空调使用费等

6.2物业管理费由方承担，费用标准为元/平方米/月，合计每月元物业管理费的支付方式与租金相同

6.3租赁物的维修费用由方承担若租赁物的附属设施出现自然磨损或损坏，甲方应及时维修，乙方应予以协助第七条转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借或允许他人占用

7.2经甲方书面同意转租的，转租收益归乙方所有，但乙方应承担转租后的相关责任第八条合同解除

8.1双方协商一致，可以解除本合同

8.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同

8.

2.1乙方未按约定支付租金或押金超过日的；

8.

2.2乙方擅自改变租赁物的结构或用途的；

8.

2.3乙方擅自转租、转借租赁物或允许他人占用租赁物的；第3页共5页

8.

2.4乙方利用租赁物进行违法活动的

8.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同

8.

3.1甲方未按约定履行维修义务，致使租赁物无法正常使用超过日的；

8.

3.2甲方无正当理由收回租赁物的第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金或押金的，应向甲方支付逾期金额的%作为违约金，甲方有权解除合同

9.2任何一方违反合同约定解除合同的，违约方应向守约方支付相当于个月租金的违约金

9.3乙方擅自改变租赁物的结构或用途的，甲方有权要求恢复原状，费用由乙方承担，并有权解除合同

9.4乙方利用租赁物进行违法活动的，甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效

11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力出租方（甲方）签字/盖章日期第4页共5页承租方（乙方）签字/盖章日期第5页共5页。