2025写字楼租赁合同范本模板

2025写字楼租赁合同范本模板甲方（出租方）乙方（承租方）根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方拥有的写字搂事宜达成如下协议第一条合同期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议第二条租赁写字搂的基本情况甲方出租的写字搂位于市区路号，楼层为层，建筑面积为平方米（以下简称“该写字搂”）写字搂的现状和环境已由乙方确认并同意承租第三条租金及支付方式租金标准乙方每月应向甲方支付租金人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整）支付方式租金应按月支付，乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定的银行账户甲方指定账户信息如下账户名称；开户银行；银行账号租金调整如遇市场变化或其他因素导致租金需要调整，双方应另行协商并签订书面补充协议第1页共4页第四条押金乙方需向甲方支付押金人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整），作为履行本合同的保证押金在合同终止后，乙方无违约行为且按时结清所有费用后，甲方应全额退还乙方，不计利息第五条双方权利和义务甲方权利和义务甲方应确保对该写字搂拥有合法的所有权或出租权，并向乙方提供相关证明文件甲方应按时将写字搂交付乙方使用，并保证写字搂及其附属设施处于可正常使用状态甲方有权对写字搂的安全、消防、卫生、环保等事项进行监督，必要时可进行检查和指导乙方权利和义务乙方应按合同约定按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用写字搂及附属设施，不得擅自改变写字搂的结构或用途，如需装修或改造，需经甲方书面同意乙方应遵守相关法律法规及写字搂的管理规定，不得从事违法活动或影响其他用户的经营活动第六条维修养护责任租赁期间，写字搂的日常维护和维修由甲方负责，费用由甲方承担如因乙方的使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担第2页共4页乙方在使用过程中发现设施设备损坏或需要维修，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修乙方不得擅自拆改写字搂的结构或设施设备，如造成的损失由乙方承担第七条续租条款租赁期届满后，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同在同等条件下，乙方享有优先承租权第八条合同的变更、解除、终止双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除如乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同未按合同约定支付租金超过日；擅自改变写字搂的用途或结构；从事违法活动或违反写字搂管理规定如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同，损失由双方共同承担第九条违约责任乙方逾期支付租金的，应按每日‰的标准向甲方支付滞纳金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失任何一方违约导致合同解除或终止的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第3页共4页第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字签订日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字签订日期年月日第4页共4页。