2025写字间租赁合同示范文本

2025写字间租赁合同示范文本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方愿意将位于市区路号的写字间（以下简称“租赁写字间”）出租给乙方使用，乙方同意承租该写字间，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条租赁写字间的基本情况

1.1甲方出租的写字间位于市区路号层号，建筑面积为平方米（以下简称“该写字间”）

1.2该写字间用途为办公，乙方承诺仅用于合法的商务活动，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途第二条租赁期限第1页共5页

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2本合同期满后，双方如需继续租赁，应于期满前个月协商续租事宜，并另行签订书面合同第三条租金及支付方式

3.1该写字间的租金为每月人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整）

3.2租金支付方式为，即乙方应于每月日前支付当月租金

3.3乙方首次支付租金应于本合同签订之日起日内支付首期租金，共计人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整）

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金，押金金额为人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整）

4.2押金用于保障乙方在租赁期间遵守本合同约定的责任和义务租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方第2页共5页

4.3如乙方在租赁期间发生违约行为，甲方有权扣除相应金额的押金作为违约金，若押金不足以支付违约金，乙方应补足差额第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方应按本合同约定的时间、地点将该写字间交付乙方使用，并保证该写字间及其附属设施处于可正常使用状态

5.

1.2甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方不违反国家法律法规及本合同约定

5.

1.3甲方应负责该写字间所在建筑物的公共设施维护，包括但不限于供水、供电、消防、电梯等设备的正常运行

5.

1.4甲方不得无故干扰乙方的正常经营活动

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠

5.

2.2乙方应合理使用该写字间及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用或赔偿责任

5.

2.3乙方不得将该写字间转租、转借或改变用途，否则视为违约，甲方有权解除合同并没收押金

5.

2.4乙方应遵守国家法律法规及该写字间所在物业管理规定，不得从事违法活动第六条其他费用

6.1乙方应自行承担该写字间使用过程中产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业服务费等

6.2物业服务费该写字间的物业服务费为每月人民币元，由乙方支付，甲方代收并开具发票第3页共5页

6.3乙方应按时支付上述费用，逾期支付的，应按日支付%的违约金第七条合同的变更与解除

7.1本合同履行期间，经双方协商一致，可书面解除本合同

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同

7.

2.1未按期支付租金或相关费用超过日的；

7.

2.2擅自改变该写字间用途的；

7.

2.3擅自转租、转借该写字间的；

7.

2.4从事违法活动的

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同

7.

3.1未按期交付该写字间的；

7.

3.2未按本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用的；

7.

3.3擅自改变该写字间结构或用途的第八条违约责任

8.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金为元

8.2因违约导致本合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失第九条不可抗力

9.1因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方互不承担责任，但应在事件发生后日内通知对方，并提供相关证明

9.2因不可抗力事件导致部分条款无法履行的，双方可协商修改或终止合同第4页共5页第十条争议解决

10.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向该写字间所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

11.3本合同自双方签字盖章之日起生效（以下无正文）甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日第5页共5页。