2025农村集体土地使用权转让合同协议格式

2025农村集体土地使用权转让合同协议格式合同编号转让方（以下简称甲方）姓名性别身份证号住址受让方（以下简称乙方）姓名性别身份证号住址鉴于甲方系村村民，拥有农村集体土地使用权，土地编号为，位于，面积为亩，四至为（东至，南至，西至，北至）现甲方自愿将该土地使用权有偿转让给乙方，乙方同意受让该土地使用权为此，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议第一条土地使用权转让标的甲方转让给乙方的土地使用权为村组号地，面积为亩，四至为（东至，南至，西第1页共4页至，北至）该土地使用权证号为，原用途为第二条土地使用权转让期限本合同约定的土地使用权转让期限为年，自年月日起至年月日止第三条土地使用权转让价格及支付方式乙方应向甲方支付土地使用权转让费人民币元（大写元整）支付方式为（现金/银行转账）具体支付时间为年月日前支付人民币元，剩余款项人民币元于年月日前付清第四条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证其转让的土地使用权权属清晰，无任何纠纷或争议，并有权处分该土地使用权甲方应协助乙方办理土地使用权转让的相关手续，包括但不限于土地变更登记、备案等在转让期限内，甲方不得以任何方式收回土地使用权或设置其他权利负担乙方权利与义务乙方应按照本合同约定的时间和方式支付转让费乙方取得土地使用权后，应依法使用该土地，不得擅自改变土地用途或进行违法活动第2页共4页乙方应承担转让后土地使用过程中产生的所有费用，包括但不限于土地税、土地使用费等第五条合同的变更与解除经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除若甲方违反本合同约定，致使乙方无法取得土地使用权，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的转让费及赔偿损失若乙方违反本合同约定，未能按时支付转让费或擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第六条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失若因甲方原因导致土地使用权转让无法完成，甲方应双倍返还乙方已支付的转让费，并赔偿乙方遭受的损失若因乙方原因导致土地使用权转让无法完成，甲方已收取的转让费不予退还，并有权要求乙方赔偿损失第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第八条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续甲方（签字）第3页共4页年月日乙方（签字）年月日见证方（如有）（签字或盖章）年月日第4页共4页。