2025出租方昆明城乡土地运营有限公司与承租方乙方租赁合同

2025出租方昆明城乡土地运营有限公司与承租方乙方租赁合同租赁合同本合同由出租方昆明城乡土地运营有限公司（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）于年月日在云南省昆明市签订，双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就租赁事宜达成如下协议第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于（具体地址）的租赁物（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用租赁物包括但不限于（详细描述租赁物，如土地、房屋、场地等）租赁物的权属证书编号为

1.2租赁期限为年，自年月日起至年月日止第二条租金及支付方式

2.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整），租金标准为（如固定不变或随市场调整）

2.2租金支付方式为（如按月支付、按季度支付），乙方应于每期租金起算日前个工作日内支付至甲方指定账户，账户信息为（开户银行，账户名称，账号）

2.3甲方有权根据市场变化调整租金，但应在调整前日书面通知乙方，调整后的租金自通知送达之日起生效第三条租赁物的交付与验收第1页共4页

3.1甲方应于租赁期限开始前日内将租赁物交付乙方使用租赁物交付时，双方应共同签字确认租赁物的现状

3.2乙方应对租赁物进行验收，如发现租赁物存在损坏或不符合约定的条件，应在交付后日内书面通知甲方，甲方应在收到通知后日内修复或处理

3.3乙方未在规定时间内提出异议，视为租赁物已按约定条件交付第四条双方权利义务

4.1甲方权利义务

4.

1.1甲方有权按时收取租金及相关费用

4.

1.2甲方应保证租赁物的合法性，确保租赁物不被第三人主张权利

4.

1.3甲方应对租赁物的维护和修缮，确保其处于正常使用状态

4.2乙方权利义务

4.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

4.

2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得进行非法活动

4.

2.3乙方应按时缴纳因使用租赁物产生的水、电、燃气、物业等相关费用第五条押金

5.1乙方应支付人民币元（大写元整）作为押金，用于保证乙方履行本合同的各项义务

5.2押金不计利息，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应全额退还押金第2页共4页

5.3如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权继续追偿第六条续租

6.1租赁期限届满后，乙方如需继续使用租赁物，应提前日向甲方提出书面续租申请，甲方应在收到申请后日内书面答复乙方

6.2若双方同意续租，应另行签订书面合同，租金及其他条款可协商调整第七条合同的解除

7.1经双方协商一致，可提前解除本合同

7.2如乙方有下列情形之一，甲方有权单方面解除合同，且不退还押金

7.

2.1乙方未按约定支付租金或其他费用，超过日仍未支付；

7.

2.2乙方擅自改变租赁物的结构或用途；

7.

2.3乙方利用租赁物进行非法活动；

7.

2.4乙方擅自转租、转借租赁物或允许他人长期占用

7.3如甲方因自身原因需提前收回租赁物，应提前日书面通知乙方，双方协商一致后可解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金第八条违约责任

8.1乙方未按约定支付租金的，应按逾期金额的%（日）向甲方支付违约金

8.2任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失第3页共4页第九条争议解决

9.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

10.3本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（出租方）昆明城乡土地运营有限公司地址法定代表人联系人联系电话签字盖章乙方（承租方）地址法定代表人联系人联系电话签字盖章年月日第4页共4页。