2025创业园办公空间租赁合同文档模板

2025创业园办公空间租赁合同文档模板合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日签订甲方（出租方）名称地址法定代表人联系方式统一社会信用代码乙方（承租方）名称地址法定代表人联系方式统一社会信用代码鉴于甲方拥有位于市区路号的2025创业园办公空间（以下简称“租赁办公空间”）的合法出租权，乙方希望租赁该办公空间用于办公及其他合法用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同第一条租赁办公空间的基本情况第1页共6页

1.1甲方出租给乙方的办公空间位于市区路号，具体位置为，建筑面积为平方米

1.2租赁办公空间的用途为，乙方承诺仅用于合法的商业办公活动，不得擅自改变用途或用于其他非法活动

1.3租赁办公空间的现状（如装修情况、设备设施情况等）第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2本合同期满后，双方如需续租，应于合同期满前日协商，签订书面续租合同同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1租金标准为元/平方米/月，总计元/月（大写）租金标准在租赁期限内保持不变

3.2租金支付方式为（如按月支付、按季度支付、按年支付）乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金

3.3乙方应支付的租金账户信息如下开户银行账户名称银行账号第四条押金第2页共6页

4.1乙方应向甲方支付押金，用于保障租赁期间乙方履行本合同项下的义务押金金额为元（大写）

4.2押金支付时间为本合同签订之日起日内

4.3租赁期限届满后，乙方无违约行为且租赁办公空间及设施设备完好无损，甲方应于日内退还押金（不计利息）第五条双方权利与义务甲方的权利与义务

5.1甲方应按本合同约定向乙方提供符合约定的租赁办公空间，并确保其合法出租权

5.2甲方应提供与租赁办公空间相关的必要文件，包括但不限于不动产权证书、身份证明等

5.3甲方应承担租赁办公空间的费用（如土地产权税、房产税等）

5.4甲方应协助乙方办理租赁办公空间相关的证照手续（如需）乙方的权利与义务

5.5乙方有权按本合同约定使用租赁办公空间，并享有合法经营的权利

5.6乙方应按本合同约定支付租金、押金及相关费用

5.7乙方应合理使用租赁办公空间及设施设备，不得擅自改动租赁办公空间的结构或擅自添加、拆除、更换设施设备

5.8乙方应遵守租赁办公空间的物业管理规定，按时支付物业管理费、水、电、暖气等相关费用第3页共6页

5.9乙方不得将租赁办公空间转租、分租或以其他方式交由他人使用，未经甲方书面同意，不得改变租赁办公空间的用途第六条物业管理及相关费用

6.1租赁办公空间的物业管理由公司负责，乙方应按物业管理公司的规定支付物业管理费

6.2租赁办公空间的水、电、暖气等费用由乙方承担，乙方应按相关收费标准支付

6.3乙方应自行承担租赁办公空间内通讯、网络等其他费用第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以解除本合同或对本合同内容进行变更

7.2如因不可抗力（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行，双方可协商解除或变更合同

7.3任何一方擅自解除或变更合同的，应承担相应的违约责任第八条违约责任

8.1乙方未按期支付租金或押金的，每逾期一日，应按租金的%支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿造成的损失

8.2乙方擅自改变租赁办公空间用途或转租、分租的，甲方有权解除合同，乙方应支付相当于个月租金的违约金

8.3甲方违反本合同约定，未能按时交付租赁办公空间或租赁办公空间存在重大瑕疵的，乙方有权解除合同，甲方应赔偿造成的损失第九条保密条款第4页共6页

9.1双方承诺对在签订、履行本合同过程中获悉的对方的商业秘密、财务信息及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露

9.2本条款的保密义务不因合同的终止而失效第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方应协商解决，任何一方均不承担违约责任

10.2遇不可抗力事件时，双方应尽最大努力减少损失，并及时将事件的情况通知对方第十一条争议解决

11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同中的任何条款被认定为无效或不可执行的，不影响其他条款的效力

12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期第5页共6页注本合同为模板，实际使用时，请根据具体情况进行调整，并经法律顾问审核第6页共6页。