2025前期物业管理委托合同（标准版）

2025前期物业管理委托合同（标准版）本合同由以下双方于年月日在市区签订甲方（委托方）名称地址法定代表人联系方式乙方（受托方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方委托乙方对项目（以下简称“本项目”）提供前期物业管理服务，乙方同意接受委托并按照本合同约定履行义务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同第一条物业项目情况本项目名称项目地址项目面积（平方米）物业类型第二条委托服务内容

2.1乙方同意在本合同期限内，根据本合同约定，为本项目提供前期物业服务，包括但不限于以下内容第1页共5页

（1）对本项目共用部位、共用设施设备进行维护和管理；

（2）对本项目规划红线内属物业管理范围的区域进行环境卫生、绿化养护、秩序维护等方面的服务；

（3）为业主提供日常维修养护服务；

（4）协助做好本项目的安全防范工作；

（5）其他约定的物业服务内容

2.2乙方应当按照相关法律法规及本合同约定，制定科学、合理的物业服务方案，确保服务质量和标准第三条双方的责任和义务

3.1甲方的责任和义务

（1）负责本项目的接管验收工作，并向乙方提供完整的竣工验收资料；

（2）按时足额支付物业管理服务费及相关费用；

（3）监督乙方的物业服务工作，并提出合理化建议；

（4）负责处理本项目因物业使用、管理、维护等产生的纠纷，不得无理干涉乙方正常物业服务工作；

（5）其他约定的责任和义务

3.2乙方的责任和义务

（1）按照本合同约定和相关法律法规规定，提供符合标准的前期物业服务；

（2）定期向甲方报告物业服务工作情况，并接受甲方的监督和指导；

（3）负责物业区域内共用设施设备的日常维护和维修，确保其正常运行；

（4）协助甲方做好接管验收工作，并提供必要的支持；第2页共5页

（5）其他约定的责任和义务第四条费用

4.1物业管理服务费

（1）物业管理服务费标准元/平方米/月，具体金额为元（大写）；

（2）支付方式甲方应于每月日前支付当月物业服务费，支付方式为（例如银行转账、支票等）；

（3）甲方逾期支付物业服务费的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金标准为每日%

4.2其他费用

（1）本项目共用设施设备的大修、中修和更新改造费用，由甲方承担；

（2）因甲方原因造成的设施设备损坏的维修费用，由甲方承担；

（3）其他约定费用第五条合同期限

5.1本合同期限自年月日起至年月日止，共计年

5.2合同期满后，甲乙双方可协商续签合同事宜，续签合同另行签订第六条权利义务终止

6.1本合同终止时，乙方应当在合同终止后日内向甲方移交全部物业服务资料，并办理交接手续第3页共5页

6.2合同终止后，双方应当妥善处理物业服务中的遗留问题，确保物业区域的正常运行第七条违约责任

7.1任一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应当承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失

7.2甲方逾期支付物业服务费的，除支付滞纳金外，还应赔偿乙方遭受的损失；乙方未按约定提供物业服务的，甲方有权要求乙方限期改正，逾期未改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任

7.3因乙方原因导致物业区域内发生重大事故或造成恶劣影响的，乙方应当承担相应责任，并赔偿甲方遭受的损失第八条争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第九条合同的生效与终止

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效

9.2本合同的终止或解除，不影响双方在合同终止或解除前已经产生的权利和义务第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力甲方（盖章）第4页共5页法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日注本合同为标准版本，具体内容请根据实际情况填写并由法律顾问审核第5页共5页。