2025办公场地租赁合同

2025办公场地租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（city）签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址联系方式鉴于甲方向乙方提供位于（province）（city）（area）的办公场地用于乙方办公及相关经营活动，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下条款，以资共同遵守第一条合同标的

1.1甲方同意将位于（province）（city）（area）的办公场地（以下简称“租赁场地”），具体地址为，面积为平方米出租给乙方使用租赁场地的平面布局、结构及现状已由甲乙双方共同确认无误，双方对此一致认可

1.2租赁场地的用途为乙方的办公场所及相关经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁场地的使用性质或用途第二条租赁期限第1页共6页

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方如需续租，应于租赁期届满前个月协商一致，并签订书面续租协议同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写元整）租金按支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期起租日前日支付至甲方指定账户

3.2甲方指定收款账户如下开户银行账户名称账号

3.3租金标准在租赁期内保持不变如因政府政策调整或其他不可抗力因素导致租金需调整，双方应另行协商，并签订书面补充协议第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、服务费及其他应付款项，以及因乙方原因造成的损失赔偿

4.2租赁期届满或本合同提前终止，乙方结清所有应付费用且无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方第2页共6页

4.3如乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应款项，剩余部分退还乙方如押金不足以抵扣违约金或其他损失，乙方应补足差额第五条租赁场地的交付与验收

5.1甲方应于年月日前将租赁场地交付乙方使用交付时，双方应共同对租赁场地的现状进行验收，并签署《租赁场地交付验收单》

5.2交付时，租赁场地应符合以下条件a.租赁场地具备正常使用功能，无重大安全隐患；b.租赁场地内的设施设备处于可正常使用状态；c.租赁场地的水、电、gas、网络等基础设施正常供应

5.3如租赁场地在交付时存在缺陷或与约定不符，乙方应于交付之日起日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后日内予以修复如甲方未能及时修复，双方可协商相应顺延租赁期限或调整租金第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务

6.1甲方有权收取租金、押金及其他应付款项，并有权监督乙方对租赁场地的使用情况

6.2甲方应确保租赁场地的合法性，包括但不限于土地使用权、房屋所有权或其他相关权利证书的合法性和有效性

6.3甲方应按照本合同约定及时对租赁场地进行维修，以保持租赁场地处于可正常使用状态

6.4甲方不得无故干涉乙方的正常办公活动，除非乙方的行为违反本合同约定或法律法规规定第3页共6页乙方的权利与义务

6.5乙方有权在租赁期内合法使用租赁场地，但不得擅自改变租赁场地的用途或结构

6.6乙方应按时支付租金、押金及其他应付款项，不得拖欠

6.7乙方应合理使用租赁场地及设施设备，因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任

6.8乙方应遵守法律法规及租赁场地所在物业管理规定，维护租赁场地及周边环境的整洁与安全第七条维修与维护

7.1租赁场地及其附属设施的日常维护和维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担

7.2租赁场地的结构维修（包括但不限于房屋主体结构、承重墙、屋顶等）由甲方负责，费用由甲方承担

7.3如租赁场地需要进行装修或改建，乙方应提前书面通知甲方，并获得甲方书面同意装修或改建的费用由乙方承担，且不得影响租赁场地的结构安全或消防安全第八条合同的变更与终止

8.1本合同的内容不得擅自变更，任何变更需经双方协商一致，并签订书面补充协议

8.2在租赁期内，如发生以下情况之一，本合同可以提前终止a.乙方因业务调整或其他原因不再需要租赁场地，并提前日书面通知甲方；b.甲方因自身原因需要收回租赁场地，并提前日书面通知乙方；c.因不可抗力导致租赁场地无法继续使用第4页共6页

8.3提前终止合同的，双方应办理相关交接手续，结清所有费用，互不追究违约责任如一方未履行提前通知义务，应向另一方支付相当于个月租金的违约金第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金或押金的，每逾期一日，乙方应按逾期金额的‰向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

9.2甲方未按约定时间交付租赁场地或提供相关服务的，每逾期一日，甲方应按元/日向乙方支付违约金逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失

9.3任何一方因违约导致本合同提前终止的，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失，包括但不限于租金损失、装修损失、搬迁费用等第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼

10.3本合同自双方签字盖章之日起生效

10.4本合同正本一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）签字日期年月日乙方（盖章）第5页共6页签字日期年月日第6页共6页。