2025办公室季度租赁合同范本

2025办公室季度租赁合同范本本合同（“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）地址联系方式法定代表人身份证号/统一社会信用代码承租方（以下简称“乙方”）地址联系方式法定代表人身份证号/统一社会信用代码鉴于甲方拥有位于市区路号大厦层号的办公室（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权，并愿意将该租赁房屋出租给乙方使用；乙方有意承租该租赁房屋用于办公用途双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下条款，以资共同遵守第一条租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋地址市区路号大厦层号（以下简称“该房屋”）

1.2该房屋建筑面积为平方米，具体面积以房产证为准第1页共6页

1.3该房屋的现状（包括房屋内部装修情况、设施设备情况等）

1.4该房屋的用途为办公用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途第二条租赁期限

2.1租赁期限为个月，自年月日起至年月日止

2.2本合同为季度支付租赁合同，每季度为一个支付周期

2.3租赁期届满后，双方可协商续租，但须在租赁期届满前日重新签订书面租赁合同同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1租金标准人民币元/月/平方米，总租金为人民币元/季度（大写）

3.2租金支付方式乙方应于每季度的第一个月日前支付当季度租金至甲方指定账户

3.3甲方指定收款账户信息如下开户银行账户名称银行账号

3.4甲方收取租金后应向乙方提供合法的租赁发票

3.5乙方逾期支付租金的，应按日支付逾期部分租金的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失第四条押金第2页共6页

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写）

4.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、物业费、维修费及其他相关费用

4.3租赁期届满后，若乙方无违约行为且按时交还租赁房屋及附属设施，甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）

4.4乙方不得以任何形式抵扣租金或以押金冲抵应付费用如有抵扣，视为乙方违约第五条物业管理及相关费用

5.1乙方应承担租赁房屋的物业管理费，费用标准为人民币元/月/平方米，总费用为人民币元/季度（大写）

5.2物业管理费由乙方直接支付给物业管理公司，具体支付方式以物业管理公司规定为准

5.3租赁房屋的水费、电费、燃气费、暖气费及其他公用事业费用由乙方承担，相关费用由乙方自行向相关部门缴纳

5.4租赁房屋的维修费用日常维护及小修由乙方负责，费用由乙方承担；房屋主体结构及大型维修由甲方负责，费用由甲方承担具体维修责任以相关法律法规为准

5.5乙方应合理使用租赁房屋及设施设备，避免人为损坏如因乙方使用不当导致设施设备损坏或需要维修，相关费用由乙方承担第六条双方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务

6.

1.1甲方有权按本合同约定收取租金、押金及相关费用第3页共6页

6.

1.2甲方应保证租赁房屋的合法性及完整性，确保租赁房屋及其附属设施在租赁期间的安全和正常使用

6.

1.3甲方不得无正当理由提前收回租赁房屋

6.

1.4甲方应对租赁房屋的维修及维护提供必要的协助，确保乙方的正常使用

6.2乙方的权利和义务

6.

2.1乙方有权按本合同约定使用租赁房屋，并享有对该房屋进行合理装修和布置的权利，但不得破坏房屋结构

6.

2.2乙方应按时支付租金、押金及相关费用，不得无故拖欠

6.

2.3乙方应合理使用租赁房屋及设施设备，不得擅自改变房屋用途或转租、转借给他人

6.

2.4乙方应遵守物业管理公司的相关规定，维护租赁房屋及周边环境的整洁和安全

6.

2.5乙方应自行负责其在租赁房屋内的财产安全，购买相关保险第七条合同的变更与解除

7.1本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同如确需变更，双方应协商一致，并签订书面补充协议

7.2在租赁期限内，如因政府规划、政策调整或不可抗力原因导致租赁房屋无法继续使用，双方可协商解除合同，互不承担违约责任

7.3任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿给对方造成的损失第八条违约责任第4页共6页

8.1乙方有以下行为之一的，视为违约，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

8.

1.1乙方逾期支付租金超过日的；

8.

1.2乙方擅自改变租赁房屋用途的；

8.

1.3乙方擅自转租、转借租赁房屋或使用租赁房屋从事非法活动的；

8.

1.4乙方损坏租赁房屋或设施设备且拒绝赔偿的；

8.

1.5乙方未经甲方书面同意，擅自拆除或改变房屋结构的

8.2甲方有以下行为之一的，视为违约，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失

8.

2.1甲方未按约定提供租赁房屋或相关设施设备，导致乙方无法正常使用的；

8.

2.2甲方中途无正当理由收回租赁房屋的；

8.

2.3甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋的第九条争议的解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）第5页共6页法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日以上为合同范本，内容涵盖租金、押金、物业费用、双方权利义务及违约责任等关键条款，确保合同内容规范、全面第6页共6页。