2025办公室租赁合同甲方

2025办公室租赁合同甲方办公室租赁合同（甲方）合同编号签订地点本合同由以下双方于年月日签订甲方（出租方）地址法定代表人联系方式乙方（承租方）地址法定代表人联系方式鉴于甲方拥有位于市区路号的办公场地（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权，乙方因经营需要拟承租该租赁房屋根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同第一条租赁房屋及场地情况

1.1租赁房屋位于市区路号，建筑面积为平方米

1.2租赁房屋用途为，乙方承诺仅将其用于第1页共5页

1.3租赁房屋现有附属设施和设备包括但不限于第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年

2.2如果乙方希望在租赁期届满后继续租用租赁房屋，需在租赁期届满前三个月以书面形式向甲方提出续租申请，双方在协商一致的基础上签订续租合同第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写），不含费用

3.2租金支付方式为（银行转账、现金支付等），乙方应于每月日前支付当月租金

3.3若乙方未能按时支付租金，应向甲方支付逾期部分每日‰的违约金，直至租金全部支付完毕为止

3.4租赁期间，如遇政府政策调整或其他不可抗力因素导致租金需要调整，双方应另行协商第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.

1.1甲方应按约定向乙方交付租赁房屋，并确保租赁房屋符合约定的用途

4.

1.2甲方应负责租赁房屋的结构安全、主体建筑的维修及附属设施的维护，确保其处于可正常使用状态第2页共5页

4.

1.3甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，但有权对乙方的经营活动进行必要监督，确保其符合法律法规及租赁合同的约定

4.2乙方的权利与义务

4.

2.1乙方应按时足额支付租金及相关费用

4.

2.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变租赁房屋的结构或用途，如需装修，应提前书面通知甲方并取得书面同意

4.

2.3乙方应遵守国家法律法规及租赁房屋所在物业管理规定，不得从事违法活动或影响他人正常生活的行为

4.

2.4乙方应自行负责租赁房屋内的财产安全，包括但不限于防火、防盗等措施第五条房屋的使用与维护

5.1乙方应严格按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自转租、转借或改变其用途

5.2乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，如因乙方使用不当或过失导致租赁房屋或设施损坏，乙方应负责修复或承担相应维修费用

5.3甲方应在接到乙方通知后及时对租赁房屋进行检查和维修，以确保其正常运行，但乙方应给予必要的协助

5.4租赁房屋的日常维护及清洁工作由乙方负责，费用由乙方自理第六条合同的变更和解除

6.1本合同的任何变更或解除均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认

6.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同第3页共5页

6.

2.1乙方未按约定支付租金超过日的；

6.

2.2乙方擅自改变租赁房屋用途或转租、转借的；

6.

2.3乙方利用租赁房屋进行违法活动的

6.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同

6.

3.1甲方未按约定提供租赁房屋或提供的租赁房屋不符合约定用途的；

6.

3.2甲方擅自提高租金或改变其他合同条款的

6.4解除合同后，双方应结清所有费用，乙方应在合同解除后日内搬离租赁房屋，将租赁房屋恢复原状并归还甲方第七条违约责任

7.1若乙方未能按时支付租金，除应支付逾期租金外，每逾期一日应向甲方支付相当于逾期租金‰的违约金

7.2若乙方擅自改变租赁房屋用途或转租、转借，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的全部损失

7.3若乙方未按约定时间搬离租赁房屋，每逾期一日应按日租金的倍向甲方支付占用费

7.4若甲方未按约定提供租赁房屋或提供的租赁房屋存在重大瑕疵，导致乙方无法正常使用，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的全部损失第八条争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第九条其他条款第4页共5页

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期第5页共5页。