2025办公室租赁合同协议书标准模板

2025办公室租赁合同协议书标准模板合同编号本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订出租方（甲方）名称地址法定代表人联系方式承租方（乙方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方拥有位于（城市/地区）（办公场所地址）的办公场所，并愿意出租给乙方，乙方同意承租该办公场所根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条租赁办公场所描述

1.1办公场所位置及面积甲方出租给乙方的办公场所位于（城市/地区）（具体地址），以下简称“租赁办公场所”该办公场所的建筑面积为平方米（平方米）

1.2办公场所现状及设施租赁办公场所及其附属设施现状如下第1页共6页办公室布局装修状况现有设施及设备其他

1.3办公场所用途乙方承租该办公场所仅用于（具体用途，如商业办公、研发办公等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变办公场所的用途第二条租金及押金

2.1租金标准乙方向甲方支付的租金为人民币元整（大写元），每月支付，即每月租金为人民币元整（大写元）

2.2租金支付方式乙方应于每月日前以（银行转账/现金）的方式向甲方支付当月租金甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证

2.3押金乙方应在本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元整（大写元）押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金或其他应付费用租赁期满后，若乙方无违约行为且办公场所设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）第三条费用承担

3.1房屋租赁税费第2页共6页租赁期间，甲方应依法缴纳与租赁办公场所相关的税费，乙方无需承担上述费用

3.2物业管理费租赁办公场所的物业管理费由（甲方/乙方）承担，费用为人民币元整（大写元）/月支付方式为（银行转账/现金），支付时间为每月日，由（甲方/乙方）向物业管理公司支付

3.3其他费用租赁期间，乙方应承担其使用租赁办公场所所产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、垃圾处理费等费用，并按相关收费标准及规定的时间自行缴纳第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.

1.1甲方应确保租赁办公场所的合法性，并保证其出租行为符合相关法律法规

4.

1.2甲方应按本合同约定向乙方提供租赁办公场所，并保证其处于可正常使用状态

4.

1.3在租赁期间，甲方不得将租赁办公场所另行出租给第三方，不得干扰乙方的正常经营活动

4.

1.4甲方负责租赁办公场所的日常维护和维修，费用由甲方承担

4.2乙方的权利与义务

4.

2.1乙方应按本合同约定按时支付租金及其他应缴费用第3页共6页

4.

2.2乙方应合理使用租赁办公场所及设施，并对其在租赁期间的使用负责如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修或更换费用

4.

2.3乙方不得擅自改变租赁办公场所的结构或用途，未经甲方书面同意，不得进行任何形式的转租或分租

4.

2.4乙方应遵守物业管理公司的有关规定，维护租赁办公场所及其周边环境的整洁与安全第五条转租条款

5.1转租限制未经甲方书面同意，乙方不得将租赁办公场所全部或部分转租给第三方如乙方擅自转租，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失

5.2转租程序如甲方同意乙方转租，乙方应与第三方签订转租协议，并在转租后日内将转租协议副本提交甲方备案转租协议内容不得违背本合同约定的内容第六条合同的解除与终止

6.1合同解除条件出现以下情形之一时，本合同可以解除a.甲方因自身原因无法继续履行本合同义务；b.乙方违反本合同约定，且在收到甲方书面通知后日内未予改正；c.因不可抗力导致租赁办公场所无法正常使用

6.2合同终止第4页共6页本合同到期后自动终止，双方无需另行通知如乙方需续租，应在租赁期满前个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同

6.3提前终止如需提前终止本合同，双方应协商一致，并签订书面协议提前终止导致的损失由违约方承担第七条违约责任

7.1乙方违约责任

7.

1.1乙方未按期支付租金或押金，每逾期一日，应按未付金额的%支付违约金

7.

1.2乙方擅自改变租赁办公场所用途或转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

7.2甲方违约责任

7.

2.1甲方未按本合同约定提供租赁办公场所或设施，导致乙方无法正常使用，乙方有权解除合同，甲方应退还已付租金，并赔偿乙方遭受的损失第八条争议解决

8.1协商解决本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决

8.2法律诉讼如协商不成，任何一方均可向租赁办公场所所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效第5页共6页

9.2不可抗力因不可抗力导致租赁办公场所无法正常使用或造成损失，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方并协商解决

9.3合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）签字日期年月日乙方（盖章）签字日期年月日（合同结束）第6页共6页。