2025办公室租赁合同协议书样本

2025办公室租赁合同协议书样本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人身份证号/统一社会信用代码承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人身份证号/统一社会信用代码根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的办公场所出租给乙方使用事宜达成如下协议第一条办公室基本情况甲方同意将其位于（城市/地区）路号的办公场所（以下简称“租赁标的物”）出租给乙方租赁标的物具体情况如下面积平方米楼层层结构用途乙方承租该办公场所用于经营活动，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途第1页共6页第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方如需续租，应于租赁期届满前个月协商一致，并另行签订书面协议在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写）租金支付方式乙方可选择以下支付方式a.每个月支付一次，每次支付人民币元；b.每季度支付一次，每次支付人民币元；c.每半年支付一次，每次支付人民币元乙方应于每期租金到期日前个工作日向甲方指定账户支付租金逾期支付租金的违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金金额的%向甲方支付违约金若逾期超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第四条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写）第2页共6页押金用于保障乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应在个工作日内退还押金（不计利息）若乙方在租赁期间内存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分退还乙方第五条租赁期间的费用承担物业管理费乙方应按照物业管理公司的规定支付租赁标的物的物业管理费，费用为每月人民币元水费、电费、取暖费、空调费乙方应按照相关收费标准自行承担租赁标的物使用期间产生的水费、电费、取暖费、空调费等费用其他费用租赁期间内，如租赁标的物需进行维修、保养或其他甲方要求的费用支出，由甲方承担，但因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担第六条甲方的权利与义务权利甲方有权监督乙方对租赁标的物的使用情况，确保乙方不得擅自改变租赁标的物用途或进行违法活动甲方有权在租赁期届满后收回租赁标的物甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用义务甲方应确保租赁标的物在租赁期间内具备正常使用条件，并在乙方提出合理维修需求时及时进行维修甲方不得在租赁期间内将租赁标的物出租给第三方，或在租赁标的物上设定任何担保权益第七条乙方的权利与义务第3页共6页权利乙方有权在租赁期间内按照合同约定使用租赁标的物乙方有权要求甲方在租赁期间内提供的基本设施保持正常运作乙方有权在租赁期届满前享受优先续租权（如双方协商一致）义务乙方应按照合同约定按时支付租金及相关费用乙方应合理使用租赁标的物及内部设施，避免造成损坏如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用乙方不得擅自改变租赁标的物的结构、用途或转租、转借租赁标的物给他人乙方应遵守租赁标的物所在物业管理公司的管理规定，配合甲方或物业管理公司对租赁标的物的正常检查和维修工作第八条租赁标的物的维修与保养甲方的维修责任因租赁标的物的结构或甲方提供的设施设备（如电路、管道、电梯等）出现问题，甲方应负责维修并承担相关费用甲方应在接到乙方通知后小时内到现场查看并进行维修，如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁标的物超过日，乙方有权要求减少相应租金或解除合同乙方的维修责任因乙方使用不当或人为损坏导致租赁标的物或设施设备损坏的，乙方应承担维修费用乙方不得擅自拆改租赁标的物的结构或设施设备，如需进行装修或改建，应书面通知甲方并取得甲方书面同意第九条合同的变更与解除第4页共6页变更本合同履行期间，经甲乙双方协商一致，可对本合同的条款进行变更，并签订书面补充协议解除甲乙双方协商一致，可以解除本合同如因不可抗力导致租赁标的物无法正常使用，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算，互不承担违约责任若乙方违反本合同约定的义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金；若甲方违反本合同约定的义务，乙方有权解除合同，并要求甲方退还剩余租金及押金，并赔偿造成的损失第十条争议解决因本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁标的物所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）授权代表签字日期年月日乙方（盖章）授权代表签字第5页共6页日期年月日第6页共6页。