2025办公室租赁合同样本版

2025办公室租赁合同样本版办公室租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订甲方（出租方）地址法定代表人联系方式乙方（承租方）地址法定代表人联系方式鉴于甲方拥有合法的办公场所，并愿意将该场所出租给乙方用于办公用途；乙方有意承租甲方的办公场所，以满足其经营需求根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议第一条租赁物描述

1.1甲方同意将位于市区路号的办公场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方租赁物的具体情况如下栋号；室号；建筑面积平方米；租赁用途办公第1页共6页

1.2甲方应向乙方提供租赁物的现状证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等相关法律文件，以确保租赁物的合法性第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租租赁物，应于租赁期届满前三个月内向甲方提出书面续租申请在同等条件下，乙方享有优先承租权

2.3如续租申请未获甲方同意，乙方应于租赁期届满后日内将租赁物完好无损地交还甲方，不得以任何理由拖延第三条租金及支付方式

3.1租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写）租金按个月为一个支付周期，乙方应于每个支付周期的第一日（即每月日）支付当期租金

3.2租金支付方式乙方应通过银行转账或现金方式支付租金甲方指定的收款账户如下开户银行；账户名称；账号

3.3甲方应于收到租金后向乙方提供合法的租金收据如乙方需要发票，双方另行协商确定第四条押金第2页共6页

4.1乙方应于本合同签订后日内向甲方支付押金，作为乙方履行本合同义务的保证押金金额为人民币元（大写）

4.2押金的使用在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额若押金不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿不足部分

4.3租赁期届满后，如乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方应对租赁物的合法性负责，并确保租赁物在租赁期间内不被查封、扣押或出现其他权利瑕疵

5.

1.2甲方应按本合同约定的时间将租赁物交付乙方使用，并保证租赁物及附属设施在交付时处于可正常使用状态

5.

1.3甲方有权对租赁物的使用情况进行监督检查，但不得无故干扰乙方的正常经营活动

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠

5.

2.2乙方应合理使用租赁物及附属设施，不得进行任何可能损坏租赁物的行为如因乙方原因导致租赁物或附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿损失

5.

2.3乙方不得将租赁物转租、转借或改变其用途如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规第3页共6页第六条租赁物的维修与维护

6.1租赁期间内，租赁物及附属设施的日常维护和修缮由甲方负责，费用由甲方承担如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应负责修复，并相应减少租金或延长租赁期限

6.2乙方应合理使用租赁物及附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并协助维修因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担第七条费用承担

7.1租赁期间，水、电、燃气、暖气、通信、网络等费用由乙方承担，乙方应按相关收费标准按时缴纳

7.2租赁物的物业管理费用由方承担，费用标准为每月人民币元

7.3其他费用的承担双方另行约定第八条不可抗力

8.1因不可抗力事件导致租赁物无法正常使用或造成损失的，双方应及时协商解决双方均有权解除合同而不承担违约责任，但应提前通知对方

8.2不可抗力事件指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于战争、自然灾害、政府行为等第九条合同的解除

9.1经双方协商一致，可以解除本合同解除合同的书面通知应送达对方后生效

9.2如乙方逾期支付租金超过日，或乙方严重违反本合同约定的其他义务，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失第4页共6页

9.3如甲方违反本合同约定，未能履行其义务，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失第十条违约责任

10.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，违约方应向守约方支付违约金，金额为人民币元（大写）

10.2因违约行为导致的损失超过违约金或赔偿金额的，违约方应赔偿守约方的实际损失第十一条争议解决

11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

12.3本合同正本一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日第5页共6页注本合同为示范文本，具体条款应根据实际情况填写，建议在签订前咨询专业律师第6页共6页。