2025办公室租赁合同样本（简化版）

2025办公室租赁合同样本（简化版）本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方愿意将其拥有的办公室出租给乙方使用，乙方愿意承租该办公室，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条租赁物甲方出租给乙方的办公室位于（城市/地区）区路号室，具体面积为平方米（以下简称“租赁物”）租赁物包括但不限于办公区域及相关设施设备，具体以双方现场交接确认为准第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止如需续租，双方应于租赁期限届满前个月协商一致，并签署书面续租协议同等条件下，乙方享有优先承租权第1页共5页第三条租金及支付方式租金标准每月人民币元（大写）租金支付方式乙方应于每月日前以（银行转账/现金）方式支付当月租金至甲方指定账户，账户信息如下开户行账户名账号逾期支付租金的违约金每日按未付租金的%计算第四条押金乙方应于本合同签订之日起日内支付押金人民币元（大写）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期满或双方协商一致解除合同后，若乙方无违约行为且租赁物及设施设备无损坏（自然损耗除外），甲方应于日内退还押金（不计利息）若因乙方原因导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分可向乙方追偿第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应按本合同约定，按时向乙方交付租赁物，并保证租赁物在交付时具备正常使用条件第2页共5页甲方有权对租赁物及其附属设施进行定期检查，乙方应予以配合甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，不得擅自提高租金或改变合同约定的其他条款甲方应提供租赁物的所有相关文件，包括但不限于房产证、土地使用证等，以协助乙方办理相关手续（如有需要）乙方权利与义务乙方应按本合同约定按时支付租金及相关费用，合理使用租赁物及设施设备，并妥善维护乙方不得擅自转租、分租、转借租赁物或改变其用途，不得擅自拆改租赁物主体结构或对租赁物进行危险装修乙方应遵守国家法律法规及租赁物所在区域的管理规定，不得从事任何违法活动乙方不得利用租赁物存放危险物品、从事非法经营活动或从事其他可能危及租赁物安全的行为第六条租赁物的维修与养护租赁物的日常维护及维修责任由乙方负责，费用由乙方承担若乙方因使用不当导致租赁物或设施设备损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失租赁物的结构安全及主体部分的维修由甲方负责，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修若甲方延迟维修导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任因自然灾害、不可抗力等因素导致租赁物损坏或无法使用的，双方可协商解除或变更合同，相关损失由双方按责分担第七条合同的续租与终止第3页共5页租赁期满后，双方可协商续租，但须另行签订书面协议任何一方欲提前终止合同，需提前日以书面形式通知对方，并协商一致后方可终止乙方若违反本合同约定，甲方有权提前终止合同并要求乙方赔偿损失合同终止后，乙方应在日内将租赁物及设施设备完好无损地交还甲方，双方进行书面确认第八条违约责任若任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方需赔偿造成的全部损失若乙方未能按时支付租金超过日，甲方有权解除合同，要求乙方支付未付租金、违约金及产生的其他费用若乙方擅自转租、改变租赁物用途或进行非法活动，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿损失若因甲方原因导致租赁物无法正常使用或无法按期交付，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付租金及押金，赔偿损失第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第4页共5页本合同中的任何条款不得擅自涂改或删除，否则视为无效条款，由此产生的争议由涂改或删除方承担相应责任甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第5页共5页。