2025办公室租赁合同模板「」

2025办公室租赁合同模板「精选」办公室租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租方）名称地址营业执照编号法定代表人联系方式乙方（承租方）名称地址营业执照编号法定代表人联系方式鉴于甲方同意将位于（城市/县）路号大厦/办公楼层室的办公场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方愿意承租该办公场所根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议第一条租赁物及其用途

1.1甲方出租的租赁物为位于路号大厦/办公楼层第1页共5页室的办公场所，建筑面积为平方米（以房产证书记载为准）

1.2乙方承租该租赁物用于（具体用途，如商业办公、研发办公等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途

1.3租赁物的现状为（如毛坯、简装、精装等），乙方已对该租赁物的现状进行充分了解，并接受其现状第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租租赁物，应于租赁期届满前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可另行签订租赁合同在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1租金标准为元/月（大写），按（月/季度/半年/年）支付

3.2乙方应于每（月/季度/半年/年）的第一个工作日内，将当期租金支付至甲方指定账户账户名称开户银行账号

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付违约金，违约金标准为（具体比例或金额）

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据第2页共5页第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起向甲方支付押金，押金金额为元（大写）

4.2押金用于担保乙方在租赁期限内履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方

4.3若乙方在租赁期间内有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分退还乙方，不足部分由乙方补足第五条租赁物的修缮与维护

5.1租赁期间，租赁物的日常维护和修缮由（甲方/乙方）负责，费用由（甲方/乙方）承担

5.2因正常使用导致租赁物及附属设施设备发生自然损耗的，甲方应及时修复；因乙方过失导致租赁物及附属设施设备损坏的，乙方应承担修复费用

5.3乙方不得擅自拆改、破坏租赁物的结构及附属设施设备，若确需进行装修或改造，应事先取得甲方的书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定第六条租赁物的使用限制

6.1乙方不得在租赁物内从事任何违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，不得危害公共安全

6.2乙方不得将租赁物用于从事与约定用途不符的经营活动，不得在租赁物内进行任何传销、非法集会等违法活动

6.3乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用，保持租赁物的整洁和公共区域的秩序第七条转租第3页共5页

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物整体或部分转租给第三方

7.2若经甲方书面同意转租，乙方应与第三方签订转租合同，并将转租合同副本提交甲方备案转租期间，乙方仍需履行本合同项下的义务，不得减轻或免除责任第八条合同的终止

8.1本合同在租赁期限届满后自动终止，双方应办理租赁物的交接手续

8.2在租赁期间，若乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同，收回租赁物，且不退还押金乙方逾期支付租金超过日的；乙方擅自改变租赁物用途的；乙方擅自转租、转借租赁物的；乙方利用租赁物从事违法活动的；乙方严重违反物业管理规定，经甲方或物业管理单位通知后仍不予改正的

8.3在租赁期间，若甲方因自身原因需要提前收回租赁物的，应提前日书面通知乙方，协商一致后方可解除合同若协商不成，甲方应承担相应的违约责任第九条违约责任

9.1任何一方未履行本合同项下的义务，均构成违约违约方应赔偿守约方遭受的全部损失

9.2若因甲方原因导致合同解除或无效的，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并赔偿乙方遭受的损失第4页共5页

9.3若因乙方原因导致合同解除或无效的，乙方应赔偿甲方遭受的全部损失，包括但不限于租金损失、装修损失等第十条不可抗力

10.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方互不承担责任

10.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明双方应协商一致，决定是否解除合同或变更合同内容第十一条争议解决

11.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

12.3本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第5页共5页。