2025办公室租赁合同简易范本

2025办公室租赁合同简易范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订甲方（出租方）名称地址联系方式乙方（承租方）名称地址联系方式鉴于甲方拥有位于市区路号的办公场所（以下简称“租赁场地”）的合法所有权，并同意将该租赁场地出租给乙方；乙方愿意承租该租赁场地用于办公及相关合法用途双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议第一条租赁场地描述

1.1甲方出租的租赁场地为市区路号单元，建筑面积为平方米（以下简称“该场地”）

1.2该场地的现有装修、设施及设备情况如下建筑结构装修情况设施设备第1页共5页

1.3乙方承租该场地用于办公用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该场地的用途第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，若乙方希望继续租赁该场地，应于租赁期限届满前个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签署租赁合同第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写佰拾元整）

3.2租金支付方式为每月支付支付日期每月日前支付当月租金支付方式□银行转账□支票□其他

3.3乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付相当于逾期金额%的违约金

3.4租金的调整在租赁期限内，租金不得擅自调整，除非经双方协商一致并签署书面补充协议如因市场变化或其他合理原因需要调整租金，双方应另行协商，并签署书面补充协议第四条押金第2页共5页

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写佰拾元整）

4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金押金不足的，乙方应补足

4.3租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方应确保其出租的租赁场地拥有合法的所有权，并保证租赁场地的合法性，包括但不限于无产权纠纷、无抵押权及其他权利限制

5.

1.2甲方应定期检查租赁场地的设施设备，确保其处于可正常使用状态，及时处理乙方提出的合理维修请求

5.

1.3甲方不得干涉乙方的正常办公活动，但有权对该场地的使用进行监督，确保乙方的使用符合法律法规及本合同约定

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及押金，并妥善使用租赁场地及设施设备

5.

2.2乙方不得擅自改变租赁场地的结构或用途，未经甲方书面同意，不得进行任何形式的转租、分租或转让

5.

2.3乙方应遵守国家法律法规及租赁场地的相关管理规定，不得从事任何违法活动

5.

2.4乙方应自行承担租赁场地内发生的水、电、燃气、暖气、通讯、网络、垃圾清运等费用，并按时支付相关费用第3页共5页第六条租赁场地的维护与维修

6.1租赁场地内设施设备的日常维护及维修由甲方负责，费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担

6.2乙方发现租赁场地或设施设备有损坏或需要维修时，应立即通知甲方，并协助甲方进行维修工作

6.3租赁场地的外部维护（如外墙、公共区域等）由甲方负责，乙方无须承担相关费用第七条合同的变更与解除

7.1本合同的任何变更均需经双方协商一致，并签署书面补充协议

7.2在租赁期限内，若乙方擅自改变租赁场地用途、转租、分租或转让，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

7.3若因乙方原因导致甲方无法正常出租租赁场地（如乙方未按时支付租金超过日），甲方有权解除合同，并没收押金

7.4租赁期届满后，双方未续签租赁合同，本合同自动终止第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金或押金的，每逾期一日，需向甲方支付相当于逾期金额%的违约金

8.2乙方擅自改变租赁场地用途、转租、分租或转让的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿造成的损失

8.3乙方在租赁期间内因自身原因导致租赁场地损坏的，应负责修复或赔偿损失第4页共5页

8.4甲方因租赁场地瑕疵（如产权纠纷、抵押权等）导致乙方无法正常使用租赁场地的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（出租方）签字/盖章日期年月日乙方（承租方）签字/盖章日期年月日第5页共5页。