2025办公室租赁合同范本标准版

2025办公室租赁合同范本标准版合同编号本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（出租方）地址联系方式身份证号/统一社会信用代码乙方（承租方）地址联系方式身份证号/统一社会信用代码鉴于甲方愿意将其拥有的办公场所出租给乙方使用，乙方同意承租该办公场所，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条租赁物描述甲方出租给乙方的办公场所（以下简称“租赁物”）位于，具体位置为层号房间，建筑面积为平方米租赁物包括但不限于以下设施租赁物的产权证明文件如下（附件一）第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页租赁期届满后，双方有意续租的，应于租赁期届满前个月协商一致，并另行签订书面合同同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式租金标准为人民币元/月（大写佰拾元整）租金按支付，首次租金于年月日前支付，此后租金于每期开始的第一个个工作日内支付租金支付方式为（A）银行转账至甲方指定账户；（B）现金支付至甲方指定地点第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写佰拾元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁物及其附属设施处于良好状态（除正常损耗外），甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）若乙方在租赁期间内有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应违约金，不足部分有权继续追偿第五条双方权利与义务甲方义务甲方应按照本合同约定，按时向乙方交付租赁物，并确保租赁物及其附属设施处于可正常使用状态第2页共5页在租赁期间内，甲方应负责租赁物的结构安全，并承担房屋主体结构的维修责任，费用由甲方承担甲方不得在租赁期间内单方面提高租金标准，除非双方协商一致并签订书面补充协议乙方义务乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用租赁物及其附属设施，并承担日常维护责任如因乙方原因导致租赁物或设施损坏，乙方应承担维修费用乙方不得将租赁物转租、转借、擅自改变用途或进行其他违反法律法规的行为如需对租赁物进行装修或改造，需事先征得甲方书面同意，并承担相关费用及责任乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动，不得影响相邻权利人的正常生活第六条租赁费用乙方应承担租赁物使用过程中的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费等费用，费用标准以相关单位规定为准，由乙方自行承担房屋租赁税费由甲方承担，其他相关税费由双方依法各自承担第七条维修与维护租赁物的日常维护及小修小补由乙方负责，费用由乙方承担若租赁物出现重大维修需求，需由甲方进行维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外第八条保险甲方应为租赁物购买房屋财产保险，保险费用由甲方承担第3页共5页乙方应为租赁物内的自有财产及装修、设备购买相应保险，保险费用由乙方承担第九条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除若甲方需提前收回租赁物，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及押金（如有）甲方不得单方面解除合同，否则应承担相应违约责任若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后可解除合同，已支付的租金及押金（如有）不予退还第十条违约责任若甲方未能按时交付租赁物或提供的租赁物不符合约定条件，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方遭受的损失若乙方未能按时支付租金或其他费用，每逾期一日，应按未支付金额的%向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失若乙方擅自转租、转借租赁物或改变其用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第十一条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（城市/地区）人民法院提起诉讼第十二条其他条款第4页共5页本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同签署前，双方已充分理解并同意本合同内容，不存在任何误解或异议本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力第十三条合同签署甲方（签字盖章）日期年月日乙方（签字盖章）日期年月日附附件一租赁物产权证明附件二租赁物现状确认书附件三其他约定事项（如有）注本合同为标准范本，具体内容应根据实际情况进行调整，并经双方协商一致后签署本合同中的空白处需填写具体信息，涉及金额、日期等关键信息时，请谨慎填写第5页共5页。