2025办公室租赁合同范本专业版范文

2025办公室租赁合同范本专业版范文合同编号本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（出租方）名称地址法定代表人联系方式乙方（承租方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方为出租方，已合法取得位于（城市/地区）路号大厦层号的办公用房的所有权或合法使用权，乙方为承租方，有意承租上述办公用房，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议第一条租赁物描述

1.1甲方出租给乙方的办公用房位于（城市/地区）路号大厦层号，以下简称“租赁物”

1.2租赁物面积为平方米（建筑面积/使用面积）具体面积以双方确认的测量报告为准第1页共5页

1.3租赁物的现状为，已具备正常使用条件第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租，应于租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请，经甲方书面同意后，双方可另行签订租赁合同

2.3在租赁期内，除非经双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除或终止本合同第三条租金及支付方式

3.1租金标准为人民币元/月（大写），不含税税金由乙方另行承担

3.2租金支付方式为（银行转账/支票/现金）乙方应于每月的日前支付当月租金至甲方指定账户开户银行账户名称账号

3.3逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金，直至乙方支付之日为止

3.4甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写）第2页共5页

4.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务租赁期届满或合同提前终止，若乙方无违约行为且租赁物无损坏，则甲方应在日内将押金无息退还乙方

4.3乙方不得将押金用于抵扣租金或其他费用第五条租赁物的交付与验收

5.1甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用

5.2交付时，双方应共同对租赁物的现状进行验收，并签署《租赁物交接清单》租赁物的现状以该清单为准

5.3任何因租赁物交付前的现状而产生的问题，由甲方负责修复；交付后的使用问题，由乙方自行承担，除非双方另有约定第六条租赁物的使用与维护

6.1乙方承诺按租赁物的用途使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行扩建、改建、装修等行为，确需装修的应事先征得甲方书面同意

6.2乙方应合理使用租赁物及其附属设施，并定期进行维护保养，防止因使用不当导致损坏

6.3乙方不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，不得从事违法活动

6.4乙方如需使用租赁物内的共用设施或区域，应遵守相关管理规定并按需支付相关费用第七条费用承担

7.1租赁期内，乙方承担因使用租赁物而产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、通讯费、网络费、物业服务费等第3页共5页

7.2物业服务费由甲方代为收取，乙方应按月支付，不得以任何理由拖欠

7.3租赁物的修缮费用因正常使用导致的损坏，由甲方负责维修并承担费用；因乙方使用不当或人为损坏，由乙方负责维修并承担费用

7.4租赁物的保险费用由（甲方/乙方）承担，具体保险范围和方式由双方另行约定第八条合同的解除与终止

8.1双方协商一致，可以解除本合同

8.2乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失未按约定支付租金或相关费用，逾期超过日的；擅自改变租赁物的结构或用途的；擅自将租赁物转租、分租或与他人共享的；利用租赁物进行违法活动的；严重损坏租赁物的

8.3甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失未按约定交付租赁物的；未按约定履行修缮义务的；擅自提高租金标准的；因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物的

8.4合同解除或终止后，双方应共同对租赁物进行验收，并签署《租赁物退租清单》乙方应于日内腾空并移交租赁物，否则视为乙方放弃遗留物品的所有权，甲方有权自行处理第4页共5页第九条违约责任

9.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约

9.2因违约导致合同解除或终止的，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失，包括但不限于租金损失、装修损失、违约金等第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（城市/地区）人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效

11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（出租方）签字盖章签署日期年月日乙方（承租方）签字盖章签署日期年月日注本合同内容仅供参考，具体条款应根据实际情况协商确定，并由法律顾问或专业律师审核后签订第5页共5页。